Objektnummer: FIO-10814245510
SIP-ID: FIO-10814245510
Wohnfläche
82,8 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
205.000 €
Adresse
73453 Abtsgmünd
Willkommen in Ihrem neuen Wohnort Abtsgmünd, der sich im Kochertal befindet. Die Gemeinde liegt sehr idyllisch und umgeben von der Natur. Hier finden Sie alles von Kindergärten bis Gymnasium, diverse Ärzte, Bäckereien, Metzgereien, Discounter und vieles mehr. Auch das Kultur- und Freizeitangebot kann sich sehen lassen. Abtsgmünd ist ca. 15 km von Aalen entfernt und liegt an der B 19, die eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen ermöglicht.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus und besticht durch einen gut durchdachten Grundriss. Über das Treppenhaus gelangen Sie bequem in Ihre neue Wohnung im 1. Stock. Der lichtverwöhnte Wohn- und Essbereich ist gemütlich und großzügig gestaltet. Von hier gelangt man bequem auf den gemütlichen Balkon, auf dem Sie Ihren wohlverdienten Feierabend genießen können. Die separate Küche lässt die Herzen der Köche höherschlagen. Im modern ausgestatteten Tageslichtbad befindet sich eine Badewanne, in der Sie ruhige Stunden verbringen können sowie eine Dusche, wenn es mal wieder schneller gehen sollte. Zwei individuell nutzbare Zimmer ergänzen das Raumangebot.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen separaten Kellerraum und eine praktisch gelegene Einzelgarage. Um die Kehrwoche und den Winterdienst kümmern sich die Bewohner abwechselnd.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl für Singles, Paare als auch kleine Familien.
Gerne können Sie sich von dieser Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin überzeugen. Rufen Sie uns an!
Preise und Kosten
Kaufpreis:
205.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis:
Beim Erwerb dieser Immobilie kann der Provisionssatz für Verbraucher nach unten abweichen (siehe Maklervertrag Kaufinteressent).
Ausstattung
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
- schöne Wohnlage
- geräumiger Balkon mit Blick ins Grüne
- Gas-Zentralheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Einbauküche mit Elektrogeräte
- Einzelgarage
- sofort bezugsfrei
Objektdaten
PLZ:
73453
Ort:
Abtsgmünd
Wohnfläche:
82,8 m²
Anzahl Zimmer:
3,5
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Stellplätze:
1
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
2003
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
75,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser:
ja
Primärenergieträger:
Gas
Effizienzklasse:
C
Baujahr lt. Energieausweis:
2003
Ausstellungsdatum:
19.02.2025
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Sonstiges
Die Verbraucherinformationen erhalten Sie bei Anfrage zum Maklervertrag.
Anbieterinformationen
Sparkassenplatz 1, 73430 Aalen