Objektnummer: FIO-10814245510

SIP-ID: FIO-10814245510

Charmante, bezugsfreie Eigentumswohnung sucht neue Besitzer
73453 Abtsgmünd
Ansicht
Ansicht
Ansicht
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Treppenhaus
Treppenhaus
Charmante, bezugsfreie Eigentumswohnung sucht neue Besitzer
73453 Abtsgmünd

Wohnfläche

82,8 m²

Zimmer

3,5

Kaufpreis

205.000 €

Adresse

73453 Abtsgmünd

Vollständige Adresse beim Anbieter

Willkommen in Ihrem neuen Wohnort Abtsgmünd, der sich im Kochertal befindet. Die Gemeinde liegt sehr idyllisch und umgeben von der Natur. Hier finden Sie alles von Kindergärten bis Gymnasium, diverse Ärzte, Bäckereien, Metzgereien, Discounter und vieles mehr. Auch das Kultur- und Freizeitangebot kann sich sehen lassen. Abtsgmünd ist ca. 15 km von Aalen entfernt und liegt an der B 19, die eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen ermöglicht.

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus und besticht durch einen gut durchdachten Grundriss. Über das Treppenhaus gelangen Sie bequem in Ihre neue Wohnung im 1. Stock. Der lichtverwöhnte Wohn- und Essbereich ist gemütlich und großzügig gestaltet. Von hier gelangt man bequem auf den gemütlichen Balkon, auf dem Sie Ihren wohlverdienten Feierabend genießen können. Die separate Küche lässt die Herzen der Köche höherschlagen. Im modern ausgestatteten Tageslichtbad befindet sich eine Badewanne, in der Sie ruhige Stunden verbringen können sowie eine Dusche, wenn es mal wieder schneller gehen sollte. Zwei individuell nutzbare Zimmer ergänzen das Raumangebot.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen separaten Kellerraum und eine praktisch gelegene Einzelgarage. Um die Kehrwoche und den Winterdienst kümmern sich die Bewohner abwechselnd.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl für Singles, Paare als auch kleine Familien.

Gerne können Sie sich von dieser Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin überzeugen. Rufen Sie uns an!

Preise und Kosten

Kaufpreis:

205.000 €

Käuferprovision:

3,57 % (inkl. MwSt.)

Courtage Hinweis:

Beim Erwerb dieser Immobilie kann der Provisionssatz für Verbraucher nach unten abweichen (siehe Maklervertrag Kaufinteressent).

Ausstattung

  • Bad: Dusche, Wanne, Fenster

  • Küche: Einbauküche

  • Boden: Fliesen, Laminat

  • Heizungsart: Zentralheizung

  • Wesentlicher Energieträger: Gas

  • Stellplatzart: Garage

- schöne Wohnlage
- geräumiger Balkon mit Blick ins Grüne
- Gas-Zentralheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Einbauküche mit Elektrogeräte
- Einzelgarage
- sofort bezugsfrei

Objektdaten

PLZ:

73453

Ort:

Abtsgmünd

Wohnfläche:

82,8 m²

Anzahl Zimmer:

3,5

Anzahl Balkone:

1

Anzahl Stellplätze:

1

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

2003

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchs-Kennwert:

75,00 kWh/(m²*a)

Mit Warmwasser:

ja

Primärenergieträger:

Gas

Effizienzklasse:

C

Baujahr lt. Energieausweis:

2003

Ausstellungsdatum:

19.02.2025

Gebäudeart:

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger:

Gas

Sonstiges

Die Verbraucherinformationen erhalten Sie bei Anfrage zum Maklervertrag.

Anbieterinformationen

S-Immobilien Ostalb GmbH

Sparkassenplatz 1, 73430 Aalen

Frau Sandra Schwarzkopf
Frau Sandra Schwarzkopf
Tel.: 07361/508-3405