Objektnummer: FIO-10814248260
SIP-ID: FIO-10814248260
Gesamtfläche
15000 m²
Nettokaltmiete
auf Anfrage
Adresse
75177 Pforzheim
Das Gebäude wurde zum Ende letzten Jahres von einem neuen Eigentümer übernommen, welcher selbst einzieht und nun die freien Flächen und Parkplätze mittel- und langfristig vermietet.
Der Gebäudebestand präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Flächen werden teilmöbliert vermietet. Es werden Flächen von 150 bis über 5.000 m² angeboten. Nachdem ein Betreiber für die Kantine gefunden ist, wird diese auch den Mietern oder Veranstaltern im Haus zur Verfügung stehen. Ebenfalls ist ein Concierge-Service geplant, damit Ihre Kunden professionell empfangen und weitergeleitet werden können. Für Ihre Kundenveranstaltungen verfügt das Gebäude über repräsentative und räumlich flexibel nutzbare Flächen.
Für Mieter und Kunden sind ausreichend Parkplätze am Objekt vorhanden, die sich im Freien und in drei Parkhäusern befinden. Je nach Stockwerk und Ausstattung variiert die Netto-Kaltmiete zwischen 8,00-12,00 EUR pro Quadratmeter.
Preise und Kosten
Heizkosten enthalten:
ja
Mieterprovision:
2,38 KM
Lage
Die Immobilie liegt im Stadtteil Nordstadt und damit sehr nah zum Stadtzentrum von Pforzheim (ca. 1,2 km bzw. 4 Fahrminuten entfernt). In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Mehrfamilienhäuser sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Liegenschaft befindet sich an der gut ausgebauten Sachsenstraße, die in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße B294 verläuft. Der Bahnhof ist in nur ca. 500 m bzw. 7 Fußminuten erreichbar. Zudem befinden sich mehrere Bushaltestellen in der näheren Umgebung. Die nächste Auffahrt zur A8 ist nur ca. 2,7 km bzw. ca. 6 Fahrminuten entfernt.
Ausstattung
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl, Gas, Elektro, Blockheizkraftwerk
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz
DV Verkabelung
Rampe
Kantine / Cafeteria
Teeküche
Unterkellert
Bauweise: Massiv
- teilmöbliert
- Deckenheizung und -kühlung
- hochwertige Materialien
- Groß- und Einzelbüros
- abgeschlossene Teileinheiten
- Kfz-Stell- und Tiefgaragenplätze
- Personen- und Lastenaufzüge in jeder Etage
- Rampenanlieferung möglich
- Kantine mit Großküche in Planung
- zukünftiger Concierge-Service
Objektdaten
PLZ:
75177
Ort:
Pforzheim
Anzahl Etagen:
6
Gesamtfläche:
15000 m²
Grundstücksfläche:
6442 m²
Anzahl Zimmer:
50
Anzahl Stellplätze:
163
Zulieferung:
ja
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1991
Letzte Modernisierung:
2024
Zustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser:
ja
Primärenergieträger:
Öl, Gas, Elektroenergie
Stromverbrauchs-Kennwert:
65,20 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert:
84,60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis:
1958-1991
Ausstellungsdatum:
21.06.2024
Gebäudeart:
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger:
Öl, Gas, Elektro, Blockheizkraftwerk
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass bei diesem Angebot zum genannten Mietpreis noch die gesetzliche Mehrwertsteuer hinzukommt.
Anbieterinformationen
Poststraße 3, 75172 Pforzheim
