Objektnummer: FIO-10814249530
SIP-ID: FIO-10814249530
Wohnfläche
156,6 m²
Grundstücksfläche
356 m²
Kaufpreis
320.000 €
Adresse
73540 Heubach
Die Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Teil von Heubach in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum, in einem ruhigen Wohngebiet.
Die Stadt Heubach, mit ca. 10.200 Einwohnern verfügt über vielfältige schulische Einrichtungen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Für die Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Sportvereine und Wanderwege zur Verfügung.
Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, welchem sich in offener Bauweise direkt das Esszimmer anschließt. Vom Wohnzimmer aus besteht auch ein Zugang zur Terrasse bzw. dem Garten. Direkt daneben befindet sich die überaus geräumige Küche.
Ein Gäste-WC befindet sich ebenso auf dieser Etage.
Im Obergeschoss sind drei Zimmer vorhanden, die man ideal als Schlaf-, Kinderzimmer oder Büro nutzen kann. Von einem Zimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. An der Treppe liegt das Badezimmer mit einem Waschbecken, WC und Badewanne.
Im Dachgeschoss finden Sie weitere Räumlichkeiten. Unter anderem das Badezimmer mit Dusche und WC. Ebenso befindet sich hier ein großes und helles Zimmer. Der große Raum eignet sich sehr gut als Schlafzimmer. Auch eine kleine ehemalige Küche befindet sich noch im Dachgeschoss. Das perfekte ausgebaute Dachgeschoss für die Kinder.
Im Untergeschoss befinden sich neben dem Heizraum ein Tankraum, eine Waschküche und noch zwei weitere Kellerräume. Hier haben Sie Platz für allerlei. Der größere der beiden Räume ist als Hobbyraum mit Kellerbar ausgebaut. Von hier aus erreicht man durch eine Außentreppe direkt den Garten.
Das Objekt verfügt über eine Garage in direkter Nähe zum Haus.
Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
320.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis:
Beim Erwerb dieser Immobilie kann der Provisionssatz für Verbraucher nach unten abweichen (siehe Maklervertrag Kaufinteressent).
Ausstattung
Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Möbliert: Teilmöbliert
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- ruhige Lage
- sonnige Terrasse
- Balkon im Obergeschoss
- Einzelgarage
- Öl-Zentralheizung
- Kunststofffenster 2-fach verglast
Objektdaten
PLZ:
73540
Ort:
Heubach
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
156,56 m²
Grundstücksfläche:
356 m²
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl Stellplätze:
1
Haustiere:
ja
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1968
Zustand:
Gepflegt
Erschließung:
voll erschlossen
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
344,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Öl
Effizienzklasse:
H
Baujahr lt. Energieausweis:
1968
Ausstellungsdatum:
04.08.2024
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Sonstiges
Die Verbraucherinformationen erhalten Sie bei Anfrage zum Maklervertrag.
Anbieterinformationen
Sparkassenplatz 1, 73525 Schwäbisch Gmünd