Objektnummer: FIO-10814251630
SIP-ID: FIO-10814251630
Wohnfläche
210 m²
Grundstücksfläche
762 m²
Kaufpreis
650.000 €
Adresse
67273 Weisenheim am Berg
Winkelbungalow mit Einliegerwohnung in erstklassiger Wohnlage von Weisenheim am Berg.
Die Immobilie wurde 1977 in Massivbauweise erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sind jedoch noch erforderlich.
Die vorhandene Wohnfläche von 210 m² verteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Kaminzimmer, Küche, Diele, Gäste WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Bad, Flur und Terrasse (teilweise überdacht)
Kellergeschoss: Einliegerwohnung mit Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur
Weitere Nutzfläche im Kellergeschoss von 98 m² vorhanden. Diese verteilt sich auf einen großen Hobbyraum/Bar, Waschküche, Vorratskeller, Heizraum, Öllagerraum, Flur
sowie ein weiterer Kellerraum (Sauna möglich).
Zum Angebotsumfang gehört eine Tandemgarage in Massivbauweise mit einer Nutzfläche von 35 m² sowie ein weiterer, davorliegender Pkw-Stellplatz.
Die Immobilie ist sofort bezugsfrei und kann nach Rücksprache gerne besichtigt werden.
Interessiert? Dann rufen Sie uns an.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
650.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Weisenheim am Berg ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Dürkheim in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Freinsheim an. Weisenheim am Berg ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort.
Die Gemeinde liegt am Rand des Haardtgebirges in der Pfalz
Östlich verläuft die Bundesstraße 271, die im Norden zur Bundesautobahn 6 führt. In Herxheim am Berg ist ein Bahnhof der Pfälzischen Nordbahn. Von Bad Dürkheim aus fährt die Rhein-Haardtbahn nach Ludwigshafen und Mannheim. Weisenheim am Berg liegt im Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar.
In Weisenheim gibt es eine Kindertagesstätte und eine Grund- und Realschule plus.
Ausstattung
Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Garage
Objektdaten
PLZ:
67273
Ort:
Weisenheim am Berg
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
210 m²
Nutzfläche:
98 m²
Grundstücksfläche:
762 m²
Anzahl Zimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl separate WC:
1
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl Stellplätze:
3
Einliegerwohnung:
ja
Verfügbar ab:
sofort
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1977
Zustand:
Gepflegt
Erschließung:
voll erschlossen
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
158,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Öl
Effizienzklasse:
E
Baujahr lt. Energieausweis:
1976
Ausstellungsdatum:
01.06.2023
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Sonstiges
Wir machen uns stark für Ihre Wohn-Wünsche!
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Immobilien-Zentrum Bad Dürkheim
Terminvereinbarung für Finanzierungsfragen:
Friedrich Eschmann Tel. 06322/937-33801
Frank Kitsch Tel. 06322/937-33802
Anke Herzog Tel. 06322/937-33803
Melanie Schütz Tel. 06322/937-33804
Anbieterinformationen
Friedrich-Ebert-Straße 15, 67269 Grünstadt
