Objektnummer: FIO-10814253390
SIP-ID: FIO-10814253390
Wohnfläche
60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
245.000 €
Adresse
71332 Waiblingen
Diese helle und großzügige 2-Zimmer-Wohnung im 4.OG/DG eines im Jahr 1983 erbauten Mehrfamilienhauses mit Aufzug bietet alle Vorteile einer Stadtwohnung.
Die Gas-Zentral-Heizung wurde 2012 erneuert und das Gebäude erhielt 2015 einen neuen Anstrich.
Schöner Dach-Balkon mit Blick ins Grüne.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabstellraum mit ausreichend Platz.
Für das Auto steht ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.
Die angebotene Wohnung steht leer und kann kurzfristig bezogen werden.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst!
Preise und Kosten
Kaufpreis:
245.000 €
Hausgeld:
250 €
Käuferprovision:
3,927 % (inkl. MwSt.)
Lage
Waiblingen, die Kreisstadt des Rems-Murr-Kreises, hat mit ihren Stadtteilen Bittenfeld, Hohenacker, Neustadt, Hegnach und Beinstein inzwischen mehr als 51.000 Einwohner. Sie liegt nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt am Knotenpunkt der Verkehrswege nach Schorndorf - Schwäbisch Gmünd und Backnang - Schwäbisch Hall.
Zwei Bundesstraßen führen über Waiblingen, ebenso zwei S-Bahn-Linien. Waiblingen besitzt ein leistungsfähiges Handwerk und namhafte Industriebetriebe, die angenehmes Wohnen mit nahen Arbeitsplätzen möglich machen.
Schulen aller Art (u. a. zwei Gymnasien und ein Kreisberufsschulzentrum) sorgen für ein breit gefächertes Bildungsangebot. Leistungsfähige Einkaufszentren, mannigfaltige soziale Einrichtungen sowie zahlreiche Dienstleistungsbetriebe sichern eine optimale Versorgung. Durch die Talaue ist auch ein kleineres Naherholungsgebiet vorhanden. Reges Kulturleben, Veranstaltungen und viele Vereine tragen dazu bei, dass Sie sich in Waiblingen wohlfühlen können.
Ausstattung
Wesentlicher Energieträger: Gas
• Aufzug
• Bad mit Waschbecken und Dusche
• separates WC
• Fliesen in Bad und WC – Rest mit Teppichböden
• Stellplatz in der Tiefgarage
• Hausmeisterservice und Winterdienst
• gemeinschaftlicher Trockenraum im Untergeschoss
• Fahrradraum
Objektdaten
PLZ:
71332
Ort:
Waiblingen
Wohnfläche:
60 m²
Anzahl Zimmer:
2
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1984
Letzte Modernisierung:
2015
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
117,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser:
ja
Primärenergieträger:
Gas
Effizienzklasse:
D
Baujahr lt. Energieausweis:
1983
Ausstellungsdatum:
09.01.2019
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Anbieterinformationen
Alter Postplatz 8, 71332 Waiblingen
