Objektnummer: FIO-10814255960
SIP-ID: FIO-10814255960
Wohnfläche
49 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
85.000 €
Adresse
66125 Saarbrücken
Zum Verkauf steht eine gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung in beliebter Wohnlage von Saarbrücken-Dudweiler.
Das Apartment, im 4. Obergeschoss gelegen, erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Es bietet auf ca. 49m² folgende Raumaufteilung:
Eingangsbereich, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne, Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, seaparate Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer
Zur Wohnung gehört zusätzlich zum Abstellraum ein separater Kellerraum im Untergeschoss des Hauses.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
85.000 €
Käuferprovision:
2975 EUR
Lage
Gute Wohnlage in Saarbrücken-Dudweiler
Die Lage in Dudweiler überzeugt durch eine harmonische Mischung aus urbaner Nähe und naturnaher Umgebung. Die ruhige Wohngegend bietet zahlreiche Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten, während Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und medizinische Einrichtungen schnell erreichbar sind. Eine gute Verkehrsanbindung sorgt für kurze Wege in die Saarbrücker Innenstadt sowie zu den umliegenden Ortschaften. Gleichzeitig ermöglichen nahegelegene Autobahnen eine schnelle Anbindung an die Region. Die Umgebung eignet sich ideal für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber, die Wert auf eine ausgewogene Wohnqualität legen.
Ausstattung
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer gepflegten Anlage, welche von einer Hausverwaltung betreut wird.
Ein Stellplatz wird zusätzlich zur Wohnung mitverkauft.
Bei den Fenstern handelt es sich um doppeltverglaste Kunststofffenster.
Objektdaten
PLZ:
66125
Ort:
Saarbrücken
Wohnfläche:
49 m²
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Stellplätze:
1
Vermietet:
ja
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1968
Zustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
117,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Gas
Effizienzklasse:
D
Baujahr lt. Energieausweis:
1968
Ausstellungsdatum:
06.09.2018
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Anbieterinformationen
Hohenzollernstraße 13, 66117 Saarbrücken