Objektnummer: FIO-10814256610

SIP-ID: FIO-10814256610

LBS 1ZKB in Frankfurter Toplage
60486 Frankfurt
LBS 1ZKB in Frankfurter Toplage
LBS 1ZKB in Frankfurter Toplage
LBS 1ZKB in Frankfurter Toplage
LBS 1ZKB in Frankfurter Toplage
60486 Frankfurt

Wohnfläche

33 m²

Zimmer

1

Kaufpreis

160.000 €

Adresse

60486 Frankfurt

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Anfragen können nur bearbeitet werden, mit einer vollständigen schriftlichen Anfrage mit Telefonnummer. Wir verschicken unterlagen erst nach einem persönlichem Gespräch.

Diese 1 Zimmer Wohnung, mit Küche und Bad befindet sich in Frankfurt am Main, Stadtteil Rödelheim. Sie ist derzeit vermietet.
Sie ist nach WEG aufgeteilt. Die Wohnung eignet sich perfekt für Kapitalanleger, aber auch für Selbstnutzer.
Sie verfügt über einen Koch/Ess Bereich, welcher räumlich vom Schlaf/Wohnzimmer getrennt ist, außerdem gibt es ein Bad mit Dusche.
MEA von 37/1000
Kaltmiete: 4800€ im Jahr
Die Wohnung ist seit 12 Jahren vermietet.

Preise und Kosten

Kaufpreis:

160.000 €

Käuferprovision:

3,57 % (inkl. MwSt.)

Mieteinnahmen ist:

4.800 € p.a.

Lage

Diese Etagenwohnung befindet sich in Frankfurt am Main, im Stadtteil Rödelheim, ca. 5km westlich des Stadtzentrums. Die Immobilie ist durch eine Zugstation (600 m) und Bushaltestelle (300 m) gut angebunden und in der Nähe von drei Supermärkten. Eine Autobahnauffahrt ist ebenfalls in kurze erreichbar.

Ausstattung

  • Kategorie: Standard

  • Bad: Dusche

  • Boden: Fliesen, Laminat

  • Heizungsart: Zentralheizung

  • Wesentlicher Energieträger: Gas

  • Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ:

60486

Ort:

Frankfurt

Straße:

Am Alten See

Hausnummer:

14

Anzahl Etagen:

4

Wohnfläche:

33 m²

Anzahl Zimmer:

1

Anzahl Badezimmer:

1

Vermietet:

ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

1903

Letzte Modernisierung:

2005

Zustand:

Gepflegt

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchs-Kennwert:

199,00 kWh/(m²*a)

Mit Warmwasser:

ja

Primärenergieträger:

Gas

Effizienzklasse:

F

Baujahr lt. Energieausweis:

1903

Ausstellungsdatum:

26.09.2018

Gebäudeart:

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger:

Gas

Sonstiges

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Wenn Sie Fragen zum Thema Finanzierung haben, können Sie sich vertrauensvoll an mein Büro in Alzey 06731-499413 wenden..

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest

Wilhelmstraße 7, 55232 Alzey

Herr Michael Merkel
Herr Michael Merkel
Tel.: +49 6731 4994-13