Objektnummer: FIO-10814257160
SIP-ID: FIO-10814257160
Wohnfläche
73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
275.000 €
Adresse
71336 Waiblingen
In zweiter Baureihe im Herzen von Bittenfeld befindet sich das im Jahre ca. 1993 errichtete Mehrfamilienhaus. Somit leben Sie zentral und dennoch ruhig. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie die zu verkaufende 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 73 m². Ein zentraler Flur verbindet alle Räumlichkeiten wie die beiden Schlafzimmer, das Badezimmer, das Gäste-WC, die Küche und das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die wunderschöne Südterrasse.
Die Wohnung bietet viele Vorzüge. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Im Gäste-WC finden Sie zusätzlich eine Dusche vor. Mitverkauft und im Preis bereits inkludiert wird die moderne und voll ausgestattete Einbauküche. Ein Glasfaseranschluss in der Wohnung versorgt Sie zuverlässig mit schnellem Internet. Viel Stauraum finden Sie im eigenen Kellerabteil. Für Ihr Fahrzeug gibt es einen Tiefgaragenstellplatz, der auch bereits im Preis inkludiert ist.
Die Wohnung ist frei und kann demnach direkt bezogen oder vermietet werden.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
275.000 €
Hausgeld:
567 €
Käuferprovision:
3,927 % (inkl. MwSt.)
Lage
Bittenfeld ist ein Stadtteil von Waiblingen im Rems-Murr-Kreis und gehört zur Metropolregion Stuttgart.
Anschluss an die Landeshauptstadt Baden-Württembergs haben Sie von der S-Bahn-Station Neustadt/Hohenacker aus, die Sie bequem per Bus erreichen. Mit dem Pkw erreichen Sie diese in ca. 20 Minuten über die Bundesstraße B14. Auch die Kreisstadt Ludwigsburg ist nur einen Katzensprung entfernt und mit dem Pkw in nur ca. 20 Minuten zu erreichen.
Bittenfeld verfügt über einen intakten Ortskern. Kindergärten und eine Grundschule sind im Ort vorhanden, weiterführende Schulen können in Neustadt oder Waiblingen besucht werden. Zudem befinden sich in Bittenfeld unter anderem eine Arztpraxis, ein Lebensmitteldiscounter, eine Tankstelle, Bäckereien und Restaurants und ist somit für alle Generationen sehr lebenswert.
Ausstattung
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Bauweise: Massiv
- Badezimmer mit Wanne, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC mit Dusche und Waschbecken
- Moderne und voll ausgestattete Einbauküche
- Glasfaseranschluss in der Wohnung
- Trockenraum im Keller
- Großzügiges Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
Objektdaten
PLZ:
71336
Ort:
Waiblingen
Wohnfläche:
73 m²
Anzahl Zimmer:
3
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1993
Zustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
149,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser:
ja
Primärenergieträger:
Gas
Effizienzklasse:
E
Baujahr lt. Energieausweis:
1993
Ausstellungsdatum:
10.01.2018
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Anbieterinformationen
Alter Postplatz 8, 71332 Waiblingen
