Objektnummer: FIO-10814257560

SIP-ID: FIO-10814257560

Schöne Wohnung in City Lage von Singen
78224 Singen
Balkon
Balkon
Badezimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Gäste-WC
Schöne Wohnung in City Lage von Singen
78224 Singen

Wohnfläche

78,0 m²

Zimmer

3,5

Kaufpreis

299.000 €

Adresse

78224 Singen

Vollständige Adresse beim Anbieter

In einer beliebten Lage von Singen erwartet Sie hier eine tolle Wohnung, die urbanen Komfort und stilvolles Wohnen vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 78 m² bietet diese Immobilie nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar und garantieren eine hohe Lebensqualität.

Die Wohnung wurde vor zwei Jahren umfassend renoviert und erstrahlt in neuem Glanz. Alle Wände, Leitungen sowie die Bäder wurden mit hochwertigen Materialien modernisiert, sodass Sie sofort einziehen können, ohne Renovierungsarbeiten durchführen zu müssen.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für barrierefreien Zugang und erleichtert den Alltag erheblich. Das Haus wird durch eine effiziente Gas-Zentralheizung beheizt, die für angenehme Wärme und ein behagliches Wohnklima sorgt.
Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab – besonders vorteilhaft in einer Stadtlage, wo Parkmöglichkeiten oft rar sind. Diese stilvolle Wohnung im 1. Obergeschoss eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben schätzen.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass alle im Exposé genannten Angaben auf Informationen des Verkäufers beruhen und Änderungen sowie Irrtümer vorbehalten sind. Eine Haftung wird ausgeschlossen.

Preise und Kosten

Kaufpreis:

299.000 €

Hausgeld:

399 €

Käuferprovision:

3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Eine der schönsten, deutschen Vulkanlandschaften befindet sich zwischen dem Bodensee und dem Schwarzwald - der Hegau! Das pulsierende Herz des Hegaus ist die große Kreisstadt Singen Hohentwiel mit rund 49.000 Einwohnern. Singen ist ein gefragter Ort - größere und kleinere Industrie, sowie zahlreiche Gewerbebetriebe bieten Arbeitsplätze für Singens Bevölkerung, wie auch für Pendler aus den umliegenden Gemeinden. Singen verfügt über alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, sowie über Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Bahnanbindung, Autobahnanschluss in Richtung Schaffhausen, Stuttgart, Lindau und Konstanz, sowie über eine sich entwickelnde Innenstadt mit einigen Cafés und Bars. Auch der beliebte Bodensee ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens sind gut erreichbar.

Ausstattung

  • Kategorie: Standard

  • Bad: Fenster

  • Küche: Einbauküche

  • Boden: Fliesen, Laminat

  • Heizungsart: Zentralheizung

  • Wesentlicher Energieträger: Gas

  • Fahrstuhl: Personenaufzug

  • Stellplatzart: Garage

  • Kabel Sat TV

  • Unterkellert

  • Abstellraum

  • Bauweise: Massiv

  • Gäste WC

  • Seniorengerecht

Objektdaten

PLZ:

78224

Ort:

Singen

Wohnfläche:

78,01 m²

Anzahl Zimmer:

3,5

Anzahl Schlafzimmer:

2

Anzahl Badezimmer:

1

Anzahl separate WC:

1

Anzahl Balkone:

1

Anzahl Stellplätze:

1

Verfügbar ab:

nach Absprache

Haustiere:

ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

1962

Zustand:

Gepflegt

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf:

132,40 kWh/(m²*a)

Primärenergieträger:

Gas

Effizienzklasse:

E

Baujahr lt. Energieausweis:

1962

Ausstellungsdatum:

14.06.2021

Gebäudeart:

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger:

Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Immobilien GmbH Südwest

Hadwigstr. 7, 78224 Singen (Hohentwiel)

Herr Laurentius Lürig
Herr Laurentius Lürig
Tel.: +49 7731 909523