Objektnummer: FIO-10814257560
SIP-ID: FIO-10814257560
Wohnfläche
78,0 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
299.000 €
Adresse
78224 Singen
In einer beliebten Lage von Singen erwartet Sie hier eine tolle Wohnung, die urbanen Komfort und stilvolles Wohnen vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 78 m² bietet diese Immobilie nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar und garantieren eine hohe Lebensqualität.
Die Wohnung wurde vor zwei Jahren umfassend renoviert und erstrahlt in neuem Glanz. Alle Wände, Leitungen sowie die Bäder wurden mit hochwertigen Materialien modernisiert, sodass Sie sofort einziehen können, ohne Renovierungsarbeiten durchführen zu müssen.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für barrierefreien Zugang und erleichtert den Alltag erheblich. Das Haus wird durch eine effiziente Gas-Zentralheizung beheizt, die für angenehme Wärme und ein behagliches Wohnklima sorgt.
Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab – besonders vorteilhaft in einer Stadtlage, wo Parkmöglichkeiten oft rar sind. Diese stilvolle Wohnung im 1. Obergeschoss eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben schätzen.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass alle im Exposé genannten Angaben auf Informationen des Verkäufers beruhen und Änderungen sowie Irrtümer vorbehalten sind. Eine Haftung wird ausgeschlossen.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
299.000 €
Hausgeld:
399 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Eine der schönsten, deutschen Vulkanlandschaften befindet sich zwischen dem Bodensee und dem Schwarzwald - der Hegau! Das pulsierende Herz des Hegaus ist die große Kreisstadt Singen Hohentwiel mit rund 49.000 Einwohnern. Singen ist ein gefragter Ort - größere und kleinere Industrie, sowie zahlreiche Gewerbebetriebe bieten Arbeitsplätze für Singens Bevölkerung, wie auch für Pendler aus den umliegenden Gemeinden. Singen verfügt über alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, sowie über Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Bahnanbindung, Autobahnanschluss in Richtung Schaffhausen, Stuttgart, Lindau und Konstanz, sowie über eine sich entwickelnde Innenstadt mit einigen Cafés und Bars. Auch der beliebte Bodensee ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens sind gut erreichbar.
Ausstattung
Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
Objektdaten
PLZ:
78224
Ort:
Singen
Wohnfläche:
78,01 m²
Anzahl Zimmer:
3,5
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl separate WC:
1
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Stellplätze:
1
Verfügbar ab:
nach Absprache
Haustiere:
ja
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1962
Zustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
132,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Gas
Effizienzklasse:
E
Baujahr lt. Energieausweis:
1962
Ausstellungsdatum:
14.06.2021
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Hadwigstr. 7, 78224 Singen (Hohentwiel)