Objektnummer: FIO-10814257570

SIP-ID: FIO-10814257570

Platzwunder in Jettingen
71131 Jettingen
Titel
Titel
Schlafzimmer EG
Schlafzimmer EG
Bad EG
Bad EG
Platzwunder in Jettingen
71131 Jettingen

Wohnfläche

205 m²

Grundstücksfläche

609 m²

Kaufpreis

540.000 €

Adresse

71131 Jettingen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Verkauft wird ein 1978 erbautes Schwörer Haus. Dieses wurde auf einem ca. 609m² großen Grundstück errichtet und teilt sich wie folgt auf :
EG : Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich neben der geräumigen Diele und dem Gäste-WC, die Küche, Wohn - und Essbereich mit über 40m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. 2 Wintergärten runden das Angebot ab. Insgesamt stehen Ihnen hier ca. 119m² zum Wohnen und Wohlfühlen zur Verfügung.

DG : Das Dachgeschoss ist autark über die Diele erreichbar. Somit könnte das Dachgeschoss auch vermietet werden. Es besteht aus großem Wohn/Essbereich, Küche, 2 Schlafzimmer und einem Tageslichtbad. Insgesamt stehen Ihnen hier ca. 86m² zur Verfügung.

UG : Der Keller ist über eine Außentreppe und/oder über eine Treppe der EG Wohnung erreichbar. Neben dem klassischen Heizraum (Öl-Zentralheizung von 2004 ) und der Waschküche, bieten 3 weitere Räume genügen Platz für Stauraum und Hobby.

Ihr Auto findet Platz in der Einfahrt und/oder in der Garage.

Preise und Kosten

Kaufpreis:

540.000 €

Käuferprovision:

3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Sie suchen ein Einfamilienhaus in einem familienfreundlichen Ort mit guter Anbindung an die Metropolregion Stuttgart? Dann ist unser neues Objekt in Jettingen, speziell im Ortsteil Unterjettingen, genau das Richtige für Sie.

Jettingen ist eine Gemeinde im Landkreis Böblingen in Baden-Württemberg und gehört zur Region Stuttgart sowie zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart. Die Immobilie liegt südlich vom Stadtzentrum, in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend. Mit knapp 8.000 Einwohnern bietet Unterjettingen eine angenehme Wohnqualität und eine hervorragende Infrastruktur, bei der Bildung und Freizeitmöglichkeiten im Vordergrund stehen.

Die Immobilie ist verkehrsgünstig gelegen: Die nächste Bushaltestelle Unterjettingen Katholische Kirche ist nur 300 m entfernt und die Autobahnauffahrt Rottenburg A 81 erreichen Sie in weniger als 20 Minuten (7,6 km).

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein ALDI Süd ist mit dem Fahrrad erreichbar, Netto Marken-Discount, Lebensmittel Dengler und weitere Supermärkte sind in der Nähe. Bäckereien wie Sehne sind nur wenige Gehminuten entfernt. Drogeriemärkte wie Rossmann und dm sowie Baumärkte wie Fliesen Klein sind ebenfalls in der Nähe.

Bildung ist in Unterjettingen sehr wichtig; es gibt eine Schule, die Sie mit dem Fahrrad erreichen können, sowie drei Kindergärten in der Nähe. Für die Gesundheit Ihrer Familie sind eine Allgemeinmedizin, eine Arztpraxis und eine Apotheke nur wenige Gehminuten entfernt.

Kultur und Freizeitmöglichkeiten sind in Unterjettingen vielfältig. Es gibt eine Galerie, einen Aktivpark und ein Museum in der Nähe. Sportvereine wie die Willy-Dieterle-Halle und der Pumptrack sind mit dem Fahrrad erreichbar. Für Fitnessbegeisterte gibt es ein Fitnessstudio in der Nähe.

Wir laden Sie ein, unsere neue Immobilie in Unterjettingen zu besichtigen und sich von der hervorragenden Lage und den vielen Freizeit- und Bildungsmöglichkeiten zu überzeugen.

Ausstattung

  • Kategorie: Standard

  • Bad: Dusche, Wanne, Fenster

  • Küche: Einbauküche

  • Kamin

  • Heizungsart: Zentralheizung

  • Wesentlicher Energieträger: Öl

  • Gartennutzung

  • Kabel Sat TV

  • Unterkellert

  • Abstellraum

  • Dachform: Satteldach

  • Bauweise: Fertigteile

  • Gäste WC

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

Objektdaten

PLZ:

71131

Ort:

Jettingen

Wohnfläche:

205 m²

Grundstücksfläche:

609 m²

Anzahl Zimmer:

7

Anzahl Badezimmer:

2

Anzahl separate WC:

1

Anzahl Terrassen:

1

Haustiere:

ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

1978

Zustand:

Teil / Vollrenovierungsbedürftig

Erschließung:

voll erschlossen

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf:

227,30 kWh/(m²*a)

Primärenergieträger:

Öl

Effizienzklasse:

G

Baujahr lt. Energieausweis:

1978

Ausstellungsdatum:

02.03.2025

Gebäudeart:

Wohngebäude

Zuordnung:

Heizung 2004

Wesentlicher Energieträger:

Öl

Anbieterinformationen

Kreissparkasse Böblingen

Bronntor 1, 71083 Herrenberg

Herr Björn Heinzelmann
Herr Björn Heinzelmann
Tel.: 07031 77-3129