Objektnummer: FIO-10814260250
SIP-ID: FIO-10814260250
Wohnfläche
155 m²
Grundstücksfläche
591 m²
Kaufpreis
189.000 €
Adresse
97900 Külsheim
An der Ortsdurchfahrt von Hundheim befindet sich dieses Wohnhaus mit Scheune auf einem knapp 591 m² großen Grundstück. Das Grundbaujahr ist ca. 1920. In den jetzigen Zustand wurde das Haus 1972 und 1977 umgebaut.
Die Wohnfläche von ca. 155 m² teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Flur, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, WC, Waschküche
Obergeschoss: Schlafzimmer, Balkon, 3 Kinderzimmer
Dachgeschoss: 2 Zimmer
Im Nebengebäude befinden sich ein Bad, Schlafzimmer und ein Partyraum. Dieser Teil könnte relativ einfach zu einer kleinen separaten Wohnung umgebaut werden.
Die Scheune bietet Ihnen viele Lager und Gestaltungsmöglichkeiten. Angrenzend an die Scheune befindet sich ein kleines nicht einsehbares Gartengrundstück.
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Preise und Kosten
Kaufpreis:
189.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Hundheim ist ein Stadtteil von Külsheim im Main-Tauber-Kreis im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs.
Die Gemarkung Hundheim im Jahre 1898 mit dem Dorf Hundheim und den Wohnplätzen Tiefentaler Hof und Birkhof.
In der Ortsmitte befindet sich die römisch-katholische Pfarrkirche St. Margareta von 1887. Dabei handelt es sich um einen barocken Saalbau mit Eingangsturm und polygonalem Chor. Die Kirche liegt im ummauerten Kirchhof zwischen den beiden alten Kernen der Siedlung.
Hundheim liegt am Radweg Liebliches Taubertal – der Sportive.
Ein Kindergarten mit Krippe befindet sich in Hundheim. Die Schulkinder besuchen die Pater-Alois-Grimm-Schule in Külsheim. Weiterführende Schulen sind in Wertheim vorhanden.
Hundheim hat einen Metzger. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in Külsheim und Wertheim gegeben. Auch die ärztliche Versorgung befindet sich in diesen beiden Städten.
Ausstattung
Kategorie: Standard
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Holz
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Objektdaten
PLZ:
97900
Ort:
Külsheim
Wohnfläche:
155 m²
Nutzfläche:
110 m²
Grundstücksfläche:
591 m²
Anzahl Zimmer:
7
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Stellplätze:
1
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1972
Zustand:
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung:
voll erschlossen
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
354,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Elektroenergie, Holz
Effizienzklasse:
H
Baujahr lt. Energieausweis:
1972/1977
Ausstellungsdatum:
24.02.2025
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Elektro, Holz
Anbieterinformationen
Hauptstr. 68, 97941 Tauberbischofsheim
