Sehr geehrte Familien,

ich freue mich, Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus in Mannheim, Käfertal vorzustellen. Diese lebendige Stadt ist mit ca. 315.500 Einwohnern die zweitgrößte Stadt in Baden-Württemberg und bekannt für ihr vielfältiges Angebot an Bildung, Kultur und Freizeitmöglichkeiten.

Die Immobilie liegt nordöstlich des Stadtzentrums, in einer Stadtgegend mit städtischem Flair. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit der nahegelegenen Zugstation Mannheim-Käfertal (900 m), der Bushaltestelle Deidesheimer Straße (200 m) und der Straßenbahnhaltestelle Mannheimer Straße (500 m). Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt Viernheimer Kreuz A 659 nur 3,7 km entfernt und in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die unmittelbare Umgebung des Einfamilienhauses bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöchlichkeiten, wie z.B. die Supermärkte Polsterwaren Großhandel Müller, REWE und Marktkauf Scheck-in Center, die Bäckerei Grimminger und Drogeriemärkte wie dm und Octavia.

Für Familien ist die Bildungsinfrastruktur ein wichtiges Entscheidungskriterium bei der Wahl ihres neuen Zuhauses. In Käfertal gibt es eine Schule, drei Kindergärten und eine Hochschule, die alle in der Nähe des Einfamilienhauses liegen. Auch für die Gesundheit ist gesorgt, mit einer Allgemeinmedizin, einer Arztpraxis, einer Augenheilkunde und drei Apotheken in fußläufiger Entfernung.

Die Stadt Mannheim ist bekannt für ihr reiches Kulturangebot und ihre lebendige Musikszene. In Käfertal finden Sie ein Theater und einen Aktivpark sowie Sportanlagen wie die Sportanlage Käfertal-Süd, TV 1880 Käfertal e. V. und den RivieraPool, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für Naturliebhaber gibt es drei Parks in der Nähe: Spinelli-Park, Park Symphonic Garden und Stempelpark.

Ich möchte hervorheben, dass Mannheim zu den besten Wirtschaftsuniversitäten Deutschlands zählt und auch die Mannheimer Schule, die schon in der Mitte des 18. Jahrhunderts viele Musiker nach Mannheim führte, ist eine moderne Fortführung der Musikszene in Mannheim.

Zusammenfassend ist das Einfamilienhaus in Mannheim, Käfertal eine hervorragende Wahl für Familien, die eine zentrale und verkehrsgünstige Lage, eine vielfältige Infrastruktur und ein reiches Angebot an Bildung, Kultur und Freizeitmöglichkeiten schätzen.

Ich lade Sie ein, sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und ihrer Umgebung zu überzeugen und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Mit freundlichen Grüßen
Ihr Immobilienmakler