Objektnummer: FIO-10814263320
SIP-ID: FIO-10814263320
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
559 m²
Kaufpreis
159.000 €
Adresse
66620 Nonnweiler
Diese freistehende und sehr schöne Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage von Nonnweiler-Otzenhausen und wurde im Jahr 1960 auf einem 559 m² großen Grundstück massiv erbaut.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca.140 m² und teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad und ein Flur.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut, hier sind drei Zimmer und ein Bad vorhanden.
Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Gästezimmer, ein WC, ein Heizungsraum, und eine Waschküche zur Verfügung .
Von hier aus gelangen Sie auch direkt in den Garten.
Bevor Sie einziehen, renovieren und modernisieren Sie nach Ihren Vorstellungen und Wünschen.
Das Dach, Fenster und Elektro sind aus dem Baujahr ( 1960 ),
Ölheizung 1973, Brenner 2005.
Das große Sonnengrundstück lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Möglichkeiten für eine Spielecke für Ihre Kinder, für eine gemütliche Grillecke oder auch einen Nutzgarten.
Ihre Pkws parken Sie in der Garage oder auf den Stellflächen.
Haben Sie Interesse? Dann kontaktieren Sie uns.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
159.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis:
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. (§656 c BGB).
Lage
Otzenhausen ist der zweitgrößte Ortsteil der Gemeinde Nonnweiler.
Der Keltisch Ringwall Otzenhausen ist eine der eindrucksvollsten keltischen Befestigungsanlagen in Europa.
Am Fuße dessen liegt der Keltenpark Otzenhausen, er ist das saarländische Eingangstor zum Nationalpark Hunsrück-Hochwald.
Der Ort verfügt über einen Kindergarten, ein großes Einkaufzentrum, eine Tankstelle, Restaurants, Ärzte, Bank.
Ausstattung
Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hobbyraum
Objektdaten
PLZ:
66620
Ort:
Nonnweiler
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
140 m²
Grundstücksfläche:
559 m²
Anzahl Zimmer:
7
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Stellplätze:
2
Verfügbar ab:
sofort
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1960
Letzte Modernisierung:
2005
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Erschließung:
voll erschlossen
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
518,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Öl
Effizienzklasse:
H
Baujahr lt. Energieausweis:
1960
Ausstellungsdatum:
11.02.2025
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Sonstiges
***Hinweis zur Kontaktaufnahme über Kontaktformular***
Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Ihrem Vor-und Zunamen, Ihrer postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie Telefonnummer beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Anbieterinformationen
Neumarktstraße 10, 66606 St. Wendel