Das Objekt befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Neuwied, einem wirtschaftlich starken Standort mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass sowohl das Neuwieder Stadtzentrum als auch die umliegenden Stadtteile schnell erreichbar sind.

Die Stadt Neuwied liegt verkehrsgünstig zwischen Koblenz (ca. 15 km entfernt) und Bonn (ca. 50 km entfernt). Über die B42 und die A3 ist eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Der Rhein bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege sowie Naherholungsgebiete.

2. Wohneinheit im Landhausstil:
Diese Wohneinheit besticht durch ihren charmanten Landhausstil und wird über eine Nachtspeicherheizung beheizt. Vom Eingangsbereich gelangt man über eine schöne Holztreppe in den Wohnbereich. Im Erdgeschoss befinden sich eine gemütliche Wohnküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und separatem Außenzugang, ein helles Duschbad mit Tageslicht, ein Esszimmer mit edlem Parkettboden sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Eine weitere Holztreppe führt ins Obergeschoss, das über zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und einen Zugang zum Speicher bzw. Spitzboden verfügt.

Diese vielseitige Immobilie bietet eine einmalige Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten zu kombinieren oder als Mehrgenerationenhaus zu nutzen. Die durchdachte Raumaufteilung, der großzügige Innenhof mit Garagen und Werkstätten sowie die solide Bauweise machen dieses Objekt besonders attraktiv – sei es für eine Selbstnutzung, eine Teilvermietung oder als Kapitalanlage.

Dieses Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer attraktiven Region dar – überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!

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