Objektnummer: FIO-10814265850

SIP-ID: FIO-10814265850

Sofort bezugsfähig! Gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon in Konz!
54329 Konz
Ansicht
Ansicht
Küche
Küche
Wohnzimmer mit Balkon
Wohnzimmer mit Balkon
Sofort bezugsfähig! Gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon in Konz!
54329 Konz

Wohnfläche

55 m²

Zimmer

2

Kaufpreis

178.000 €

Adresse

54329 Konz

Vollständige Adresse beim Anbieter

Diese interessante Eigentumswohnung finden Sie in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1994, in beliebter und zentrumsnaher Lage der Stadt Konz.

Die hier angebotene Wohneinheit befindet sich im 2. Stock und ist bequem über einen Personenaufzug zu erreichen. Somit eignet sie sich auch ideal für Senioren.
Die Immobilie besticht durch einen cleveren Grundriss und eine schöne Aussicht über die Stadt Konz.
Die Wohnung ist sofort einzugsbereit, sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage. Zuletzt wurde sie im Jahr ca. 2021 renoviert.
Hier wurden die Parkettböden bearbeitet, neue Türen gesetzt, eine neue Glas-Dusch-Wand im Badezimmer eingebaut sowie alle Wände fachmännisch gestrichen.

Die Wohnung verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche, die sich wie folgt verteilen;
Ein zentraler Flur führt ins Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum eigenen Balkon.
Hieran angeschlossen befindet sich eine, bereits im Kaufpreis inbegriffene, hochwertige Einbauküche aus dem Baujahr ca. 2021.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz und einen separaten Kellerraum.

Konz bietet alle Vorteile einer Kleinstadt; das Zentrum sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Aufgrund der guten Anbindung an die Städte Trier und Konz eignet sich der Standort auch ideal für Berufspendler.

Preise und Kosten

Kaufpreis:

178.000 €

Hausgeld:

251 €

Kaufpreis pro m²:

3.236,36 €

Käuferprovision:

3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

  • Bad: Wanne

  • Küche: Einbauküche

  • Boden: Fliesen, Parkett

  • Heizungsart: Zentralheizung

  • Wesentlicher Energieträger: Gas

  • Fahrstuhl: Personenaufzug

  • Stellplatzart: Tiefgarage

  • Unterkellert

  • Bauweise: Massiv

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tiefgaragenstellplatz

Objektdaten

PLZ:

54329

Ort:

Konz

Etage:

2

Anzahl Etagen:

1

Wohnfläche:

55 m²

Anzahl Zimmer:

2

Anzahl Schlafzimmer:

1

Anzahl Badezimmer:

1

Anzahl Balkone:

1

Anzahl Stellplätze:

1

Verfügbar ab:

Bezugsfrei

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

1994

Letzte Modernisierung:

2021

Zustand:

Gepflegt

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchs-Kennwert:

78,20 kWh/(m²*a)

Primärenergieträger:

Gas

Effizienzklasse:

C

Baujahr lt. Energieausweis:

1994

Ausstellungsdatum:

10.01.2020

Gebäudeart:

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger:

Gas

Anbieterinformationen

Sparkasse Trier

Am Markt , 54329 Konz

Frau Nadja Erang
Frau Nadja Erang
Tel.: 0651/712-6017