Objektnummer: FIO-10814266550
SIP-ID: FIO-10814266550
Wohnfläche
196 m²
Grundstücksfläche
593 m²
Kaufpreis
399.000 €
Adresse
55546 Neu-Bamberg
Dieser ca. 1983 erbaute Bungalow liegt in einer total ruhigen Wohnrandlage in Neu-Bamberg.
Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, drei weitere Zimmer sowie das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer, gelangt man in den nachträglich angebauten Wintergarten.
Im Untergeschoss hat der derzeitige Eigentümer ein Großraumbüro unterhalten. Bei Bedarf bietet sich dieses auch für einen künftigen Besitzer an, genauso könnte man diesen Raum aber auch als Fitness- oder Wellnessraum umgestalten. Ferner befinden sich hier noch eine Sauna, ein kleines Duschbad und ein weiteres kleines Büro.
Die bestehende Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und kann gerne mit übernommen werden. Ein großer Kamin sorgt hier in der kalten Jahreszeit für eine wohlige Atmosphäre.
Die Garage mit elektrischem Rolltor sowie ein davor befindlicher Stellplatz bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Auch für den Fahrer eines Elektrofahrzeugs ist mit der vorhandenen Wallbox vorgesorgt.
Das blickgeschützte Gartengrundstück ermöglicht ausreichend Spielmöglichkeit für Ihre Kinder und lässt die Herzen eines Hobbygärtners höher schlagen.
Lassen Sie sich diese tolle und seltene Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin !
Informationen über die Ortsgemeinde Neu-Bamberg finden Sie unter: www.neu-bamberg.de
Preise und Kosten
Kaufpreis:
399.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Ausstattung
Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Solar, Pellets
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Sauna
Unterkellert
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garagentor elektrisch
Objektdaten
PLZ:
55546
Ort:
Neu-Bamberg
Wohnfläche:
196 m²
Grundstücksfläche:
593 m²
Anzahl Zimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl separate WC:
1
Anzahl Stellplätze:
2
Verfügbar ab:
07.2025
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1983
Letzte Modernisierung:
2023
Zustand:
Gepflegt
Erschließung:
voll erschlossen
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
241,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Solarenergie, Pellets
Effizienzklasse:
G
Baujahr lt. Energieausweis:
1983
Ausstellungsdatum:
20.02.2025
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Solar, Pellets
Anbieterinformationen
Mannheimer Straße 181, 55543 Bad Kreuznach