Objektnummer: FIO-10814269930
SIP-ID: FIO-10814269930
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
459 m²
Kaufpreis
375.000 €
Adresse
67152 Ruppertsberg
Dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem attraktiven Eckgrundstück in Ruppertsberg bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Das massiv gebaute Haus befindet sich derzeit teilweise im Rohbau, sodass Sie direkt mit den finalen Baumaßnahmen beginnen und es individuell gestalten können. Ein großer Vorteil: Die Heizung wurde erst vor wenigen Jahren erneuert.
Mit insgesamt sechs Zimmern überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf ideal ist. Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der den Wohnbereich erweitert und eine harmonische Verbindung zum Außenbereich schafft. Zudem verfügt das Haus über einen Balkon, ein Gäste-WC sowie einen geräumigen Keller.
Das großzügige Eckgrundstück besticht durch einen wunderschönen Garten, der viel Platz für Erholung und kreative Gestaltungsideen bietet. Dank der Lage genießen Sie hier eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Privatsphäre.
Nutzen Sie diese Chance und machen Sie dieses Haus zu Ihrem ganz persönlichen Zuhause!
Preise und Kosten
Kaufpreis:
375.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Die Gemeinde liegt in der Region Weinstraße und ist Teil der Metropolregion Rhein-Neckar. Der Westen der Gemarkung ragt in die Haardt hinein, wie der Ostteil des Pfälzerwaldes genannt wird. In diesem Bereich erstrecken sich der 337 Meter hohe Rehberg und der 333 Meter hohe Hartenberg. Nachbargemeinden sind – im Uhrzeigersinn – Deidesheim, Meckenheim und Neustadt an der Weinstraße. Die Marlach bildet im Nordosten weitestgehend die Gemarkungsgrenze zu Deidesheim.
Ausstattung
Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Parkett, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
Objektdaten
PLZ:
67152
Ort:
Ruppertsberg
Wohnfläche:
130 m²
Grundstücksfläche:
459 m²
Anzahl Zimmer:
7
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl separate WC:
1
Anzahl Balkone:
1
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1958
Zustand:
Rohbau
Erschließung:
voll erschlossen
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
317,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Gas
Effizienzklasse:
H
Baujahr lt. Energieausweis:
1958
Ausstellungsdatum:
26.02.2024
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Sonstiges
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Immobilien-Zentrum Bad Dürkheim
Terminvereinbarung für Finanzierungsfragen:
Friedrich Eschmann Tel. 06322/937-33801
Frank Kitsch Tel. 06322/937-33802
Anke Herzog Tel. 06322/937-33803
Melanie Schütz Tel. 06322/937-33804
Anbieterinformationen
Philipp-Fauth-Str. 9, 67098 Bad Dürkheim
