Objektnummer: FIO-10814272500
SIP-ID: FIO-10814272500
Wohnfläche
66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
324.000 €
Adresse
70825 Korntal-Münchingen
Diese neuwertige Wohnung befindet sich in der Wohnanlage „Koroneo“ mit moderner Architektur aus dem Baujahr 2017. Bequem gelangen Sie mit dem Aufzug in die 2. Etage in der sich die Wohnung befindet. Die Wohnung begeistert durch ihre hochwertige Ausstattung. Highlight ist der ca. 38 m² große Wohn-/Essbereich mit offener Küche, der sich mit einem bodentiefen Fenster-/Türelement zum schönen Westbalkon hin öffnet. Beheizt wird über eine Fußbodenheizung. Das Bad verfügt über eine Dusche mit Glasduschabtrennung, Waschtisch, WC und Waschmaschinenstellplatz. Die Einbauküche mit praktischer Insel ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist gekündigt und wird nach Absprache frei. Eine übersichtlich gestaltete Abstellkammer sorgt für optimalen Stauraum und Ordnung in der Wohnung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Abstellraum im Keller sowie einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
324.000 €
Hausgeld:
290 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Das "Koroneo" entstand auf einem zentral in Korntal gelegenen Grundstück und erweitert das Zentrum um eine neue, lebendige Mitte unter anderem mit einem Lebensmittelfachmarkt (Edeka).
Über die Tiefgarage ist der Edeka trockenen Fußes leicht zu erreichen.
Korntal befindet sich direkt an der Kreisgrenze nach Stuttgart und bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen erreichen Sie fußläufig. Die nahen Gewerbegebiete der Landeshauptstadt Stuttgart sowie Korntal bieten ein breites Spektrum an Arbeits- und Ausbildungsplätzen. Der örtliche S-Bahnhof liegt an der Strecke nach Stuttgart. Der Bahnhof ist fußläufig in ca. 6 Minuten erreichbar. An das überregionale Straßennetz ist Korntal-Münchingen durch die B10 und die A81 angeschlossen. Die Nähe zur Landeshauptstadt bietet eine bunte Kulturszene.
Ausstattung
Küche: Einbauküche
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Energietyp: KfW 70
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hausmeisterservice
Objektdaten
PLZ:
70825
Ort:
Korntal-Münchingen
Wohnfläche:
66 m²
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Stellplätze:
1
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
2017
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
60,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
KWK fossil
Effizienzklasse:
B
Baujahr lt. Energieausweis:
2017
Ausstellungsdatum:
14.02.2017
Gebäudeart:
Wohngebäude
Sonstiges
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Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
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Anbieterinformationen
Gerlinger Straße 10, 71254 Ditzingen