Objektnummer: FIO-10814272500

SIP-ID: FIO-10814272500

Urbanes Wohnen mit viel Komfort
70825 Korntal-Münchingen
Urbanes Wohnen mit viel Komfort
Grundriss
Grundriss
Urbanes Wohnen mit viel Komfort
Urbanes Wohnen mit viel Komfort
70825 Korntal-Münchingen

Wohnfläche

66 m²

Zimmer

2

Kaufpreis

324.000 €

Adresse

70825 Korntal-Münchingen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Diese neuwertige Wohnung befindet sich in der Wohnanlage „Koroneo“ mit moderner Architektur aus dem Baujahr 2017. Bequem gelangen Sie mit dem Aufzug in die 2. Etage in der sich die Wohnung befindet. Die Wohnung begeistert durch ihre hochwertige Ausstattung. Highlight ist der ca. 38 m² große Wohn-/Essbereich mit offener Küche, der sich mit einem bodentiefen Fenster-/Türelement zum schönen Westbalkon hin öffnet. Beheizt wird über eine Fußbodenheizung. Das Bad verfügt über eine Dusche mit Glasduschabtrennung, Waschtisch, WC und Waschmaschinenstellplatz. Die Einbauküche mit praktischer Insel ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist gekündigt und wird nach Absprache frei. Eine übersichtlich gestaltete Abstellkammer sorgt für optimalen Stauraum und Ordnung in der Wohnung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Abstellraum im Keller sowie einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.

Preise und Kosten

Kaufpreis:

324.000 €

Hausgeld:

290 €

Käuferprovision:

3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Das "Koroneo" entstand auf einem zentral in Korntal gelegenen Grundstück und erweitert das Zentrum um eine neue, lebendige Mitte unter anderem mit einem Lebensmittelfachmarkt (Edeka).
Über die Tiefgarage ist der Edeka trockenen Fußes leicht zu erreichen.
Korntal befindet sich direkt an der Kreisgrenze nach Stuttgart und bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen erreichen Sie fußläufig. Die nahen Gewerbegebiete der Landeshauptstadt Stuttgart sowie Korntal bieten ein breites Spektrum an Arbeits- und Ausbildungsplätzen. Der örtliche S-Bahnhof liegt an der Strecke nach Stuttgart. Der Bahnhof ist fußläufig in ca. 6 Minuten erreichbar. An das überregionale Straßennetz ist Korntal-Münchingen durch die B10 und die A81 angeschlossen. Die Nähe zur Landeshauptstadt bietet eine bunte Kulturszene.

Ausstattung

  • Küche: Einbauküche

  • Fahrstuhl: Personenaufzug

  • Stellplatzart: Tiefgarage

  • Unterkellert

  • Energietyp: KfW 70

  • Seniorengerecht

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hausmeisterservice

Objektdaten

PLZ:

70825

Ort:

Korntal-Münchingen

Wohnfläche:

66 m²

Anzahl Zimmer:

2

Anzahl Balkone:

1

Anzahl Stellplätze:

1

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

2017

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf:

60,00 kWh/(m²*a)

Primärenergieträger:

KWK fossil

Effizienzklasse:

B

Baujahr lt. Energieausweis:

2017

Ausstellungsdatum:

14.02.2017

Gebäudeart:

Wohngebäude

Sonstiges

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Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.

Anbieterinformationen

Kreissparkasse Ludwigsburg

Gerlinger Straße 10, 71254 Ditzingen

Frau Michaela Gmehlich
Frau Michaela Gmehlich
Tel.: 07141 148-5822