Im Kundenauftrag können wir Ihnen dieses 3-Familienhaus mit angebauter Halle (2-geschossig) anbieten.

Das Haus bietet ca. 230 m² Wohnfläche die sich auf 3 helle Wohnungen aufteilt - die Wohnungen stehen derzeit leer.

Erdgeschoss renovierungsbedürftige 3,5 ZKB -Wohnung. Geräumiges Wohn.-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Duschbad mit WC und Wohnküche sowie ein Erkerzimmer (vormals Balkon) welches vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer aus begehbar ist.
Obergeschoss: renovierte 3 ZKB -Wohnung mit großem Balkon (hier besteht auch Zugang zum OG der angebauten Halle); die Wohnung wurde vor ca. 20 Jahren renoviert und präsentiert sich hell und freundliche.
Dachgeschoss: teilrenovierte 3 ZKB -Wohnung. Der gelungene Grundriss verteilt sich auf Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnküche und Tageslichtbad.
Das Wohnhaus ist unterkellert (über Hoffläche ebenerdiger Zugang); Neben einem ausgebauten Zimmer (vormals Büroraum) sind hier auch ein Duschbad mit WC, Keller und Abstellräume, Sauna und eine große Hauswirtschaftsküche zu finden. So auch der Heizungsraum mit der Ölzentralheizung aus 2024. Gasleitung in der Einfahrt vor der Halle vorhanden. Der 10.000 Liter Öltank befindet sich außerhalb des Hauses unterirdisch.

Das seitlich angebaute zweigeschossige Werkstatt/Hallengebäude bietet im EG und OG jeweils ca. 130 m² Nutzfläche (Innentreppe vorhanden); Die EG Fläche hat eine Höhe von rund 5 m und zwei Toreinfahrten. Die EG -Fläche und der Vorplatz der Halle sind derzeit
für 150 Euro monatlich vermietet. Die OG-Fläche ist frei.

Hinter dem Haus befindet sich eine asphaltierte Hoffläche und eine Doppelgarage.

Das Grundstück rechts vom Haus mit ca. 490 m² kann bei Interesse zusätzlich erworben werden;

Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.