Objektnummer: FIO-10814278090
SIP-ID: FIO-10814278090
Wohnfläche
324 m²
Grundstücksfläche
959 m²
Kaufpreis
650.000 €
Adresse
78089 Unterkirnach
Dieses geräumige Haus am Ende einer Sackgasse bietet mit ca. 13 Zimmern viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der große Wohn- und Essbereich mit Einbauküche wird durch einen licht durchfluteten Anbau ergänzt. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort.
Ein Kaminofen mit Wärmetasche unterstützt die Heizung, die Solaranlage trägt zur Warmwasserversorgung bei. Die Doppelgarage ist ins Gebäude integriert. Dank durchdachter Planung wäre eine Nutzung als Dreifamilienhaus möglich. Eine Zisterne versorgt die WCs mit Wasser.
Ruhige Lage, viel Platz und nachhaltige Technik – ein ideales Zuhause für Familien und mehr!
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Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend - Zwischenverkauf vorbehalten.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
650.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Das angebotene Einfamilienhaus liegt in der idyllischen Gemeinde Unterkirnach im Schwarzwald-Baar-Kreis. Die Gemeinde verfügt über eine Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten, diese sind nur wenige Gehminuten entfernt. Für Bildung und Betreuung sorgen eine Grundschule und ein Kindergarten.
Im Ort gibt es außerdem eine Apotheke, ein Restaurant und ein Café, allesamt bequem zu Fuß erreichbar.
Ausstattung
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl, Solar, Holz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2 Einbauküchen
- gemauerter Ofen mit Wärmetasche,3 Bäder
- Gewächshaus
- Doppelgarage
- Solar
- Zisterne
- Gartenhaus
Die oben genannten Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers und dienen lediglich zur Veranschaulichung des Immobilienzustands. Sie sind teilweise fiktiv und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Weder der Eigentümer noch die LBS Immobilien GmbH Südwest übernehmen eine Garantie oder Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Jahreszahlen und Umfänge können variieren.
Objektdaten
PLZ:
78089
Ort:
Unterkirnach
Wohnfläche:
324 m²
Nutzfläche:
89,71 m²
Grundstücksfläche:
959 m²
Anzahl Zimmer:
13,5
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl separate WC:
1
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Terrassen:
1
Einliegerwohnung:
ja
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
2000
Letzte Modernisierung:
2016
Erschließung:
voll erschlossen
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
70,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser:
ja
Primärenergieträger:
Öl, Solarenergie, Holz
Effizienzklasse:
B
Baujahr lt. Energieausweis:
2000
Ausstellungsdatum:
02.08.2018
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Öl, Solar, Holz
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Gerberstraße 63, 78050 Villingen-Schwenningen
