Objektnummer: FIO-10814278510
SIP-ID: FIO-10814278510
Wohnfläche
76 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
89.000 €
Adresse
66333 Völklingen
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 6-Familienhauses aus dem Baujahr 1954.
Die Wohnfläche beträgt 76,02 m² und verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche und Tageslichtbad. Die Wohnung ist vermietet, Kaltmiete 510€ monatlich.
Zusätzlich ist ein Kellerraum von ca. 4 m² vorhanden.
Gemeinschaftlich genutzt werden die Waschküche und der separate Trockenraum.
Im Jahr 2011 wurden am Haus einige energetische Sanierungen durchgeführt:
- Elektro-Wasser
- Gasheizung
- Dämmung der Außenwände
Die Grundstücksgröße beträgt 394 m².
Sie haben Interesse an dieser Wohnung, dann rufen Sie uns an: 0681/ 383-2323
Gerne stehen wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihrer Immobilie zur Seite.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
89.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis:
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656c BGB)
Mieteinnahmen ist:
6.120 € p.a.
Lage
Sie finden dieses Haus in einer ruhigen Seitenstraße von Fenne, dem kleinsten Stadtteil von Völklingen.
Völklingen ist eine an der Saar gelegene Mittelstadt mit ca. 40.000 Einwohnern.
Hier finden Sie viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Schulen, Sportanlagen, etc.
Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso die Stadt Saarlouis.
Ausstattung
Bad: Fenster
Boden: Dielen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Objektdaten
PLZ:
66333
Ort:
Völklingen
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
76 m²
Anzahl Zimmer:
3
Vermietet:
ja
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1954
Letzte Modernisierung:
2010
Zustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
83,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Gas
Effizienzklasse:
C
Baujahr lt. Energieausweis:
1954
Ausstellungsdatum:
15.06.2023
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Donnerpark 18, 66740 Saarlouis
