Objektnummer: FIO-10814278640
SIP-ID: FIO-10814278640
Wohnfläche
199 m²
Grundstücksfläche
400 m²
Kaufpreis
580.000 €
Adresse
67227 Frankenthal
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Immobilienangebot! In einer charmanten und ruhigen Seitenstraße liegt dieses attraktive Grundstück, das nicht nur ein, sondern gleich zwei Wohnhäuser bietet. Diese besondere Konstellation macht die Liegenschaft ideal für Familien, die nah beieinander leben möchten.
Das gesamte Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 400 m², die Ihnen sowohl einen einladenden Hof als auch einen gepflegten Garten bietet. Eine praktische Garage ist ebenfalls vorhanden, die Ihnen zusätzlichen Stauraum für Fahrzeuge und Gartengeräte bietet.
Beide Häuser sind in einem soliden Zustand und verfügen über eine durchdachte Raumaufteilung. Jedes Haus ist mit einer Küche ausgestattet. Zudem gibt es jeweils ein Badezimmer und drei geräumige Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Wohn- oder Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum.
Die hellen Räume bieten Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Dieses Angebot vereint die Vorzüge von zwei Wohnhäusern auf einem idyllischen Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße. Hier können Sie den Alltag genießen und gleichzeitig vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ausschöpfen.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Immobilienangebot näherzubringen!
Preise und Kosten
Kaufpreis:
580.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Die pfälzische Stadt Frankenthal liegt zwischen den Städten Worms und Ludwigshafen und ist eine attraktive Wohnstadt, deren Lage im Übergang vom Ballungszentrum Rhein-Neckar-Dreieck zum ländlicheren Erholungsraum immer mehr Menschen begeistert.
Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet eine schöne Fußgängerzone, mehrere Einkaufszentren, Ärzte, viele Kindergärten sowie 2 Gymnasien, 1 Realschule plus.
Erholen können Sie sich im schön angelegten Strandbad, oder in den Wintermonaten im Hallenbad mit Sauna.
Optimale Verkehrsanbindung durch direkte Anbindung an die B9 und alle Autobahnen, A 650, A61 und A6 ist gegeben.
Ausstattung
Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
Objektdaten
PLZ:
67227
Ort:
Frankenthal
Wohnfläche:
199 m²
Grundstücksfläche:
400 m²
Anzahl Zimmer:
8
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1949
Zustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
460,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Erdgas leicht
Effizienzklasse:
H
Baujahr lt. Energieausweis:
1949
Ausstellungsdatum:
27.02.2025
Gebäudeart:
Wohngebäude
Sonstiges
Wir machen uns stark für Ihre Wohn-Wünsche!
Profitieren Sie ebenfalls von unserer professionellen Baufinanzierungsberatung. Der erforderliche Einsatz an Eigenkapital, öffentlichen Mitteln und Zuschüssen sind nur einige von vielen wichtigen Aspekten, die wir Ihnen bei unserer persönlichen Beratung erläutern. Selbstverständlich sind wir auch Ihr kompetenter Ansprechpartner zum Thema Bausparen und Versicherungen.
Immobilien-Zentrum Frankenthal
Terminvereinbarung für Finanzierungsfragen:
Christian Reuters Tel. 06322/937-33806
Siegfried Lauermann Tel. 06322/937-33807
Anbieterinformationen
Bahnhofstr. 7-9, 67227 Frankenthal (Pfalz)