Objektnummer: FIO-10814278970

SIP-ID: FIO-10814278970

Gepflegter Bungalow mit schönem Grundstück in Schwalbach-Hülzweiler
66773 Schwalbach
Frontansicht
Frontansicht
Rückansicht
Rückansicht
Seitenansicht
Seitenansicht
Gepflegter Bungalow mit schönem Grundstück in Schwalbach-Hülzweiler
66773 Schwalbach

Wohnfläche

135 m²

Grundstücksfläche

619 m²

Kaufpreis

295.000 €

Adresse

66773 Schwalbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Dieser teilunterkellerte Bungalow befindet sich in guter Lage von Schwalbach-Hülzweiler auf einem 617 m² großen Grundstück. Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Wohn-und Esszimmerbereich mit integrierter Küche sowie einem Gäste-WC. Ein ebenerdiger Ausgang führt auf die Terrasse, welche mit einem Außenkamin ausgestattet ist sowie in den schönen angelegten Garten. Der Wohnbereich besticht mit seinen großen Fensterflächen, die für eine entsprechende Lichtdurchflutung sorgen. Über wenige Treppenstufen gelangen sie zu den zwei Schlafzimmer, von denen eines eine separate Ankleide besitzt sowie in das Badezimmer. Das Untergeschoss besteht aus einem großzügigen Zimmer und zwei Kellerräumen.

Preise und Kosten

Kaufpreis:

295.000 €

Käuferprovision:

3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in guter Wohnlage von Schwalbach-Hülzweiler. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten, Ärzte und Apotheken sowie die Autobahnanschlüsse sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zum Wald, der Ihnen viele erholsame Spaziergänge ermöglicht und Sie in wenigen Minuten zum Freibad führt.

Ausstattung

  • Bad: Wanne

  • Boden: Fliesen, Parkett

  • Heizungsart: Zentralheizung

  • Wesentlicher Energieträger: Öl

  • Stellplatzart: Garage

  • Gartennutzung

  • Dachform: Flachdach

  • Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ:

66773

Ort:

Schwalbach

Anzahl Etagen:

1

Wohnfläche:

135 m²

Grundstücksfläche:

619 m²

Anzahl Zimmer:

4

Anzahl Schlafzimmer:

3

Anzahl Badezimmer:

1

Anzahl Terrassen:

1

Anzahl Stellplätze:

1

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

1972

Erschließung:

voll erschlossen

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf:

295,80 kWh/(m²*a)

Primärenergieträger:

Öl

Effizienzklasse:

H

Baujahr lt. Energieausweis:

1972

Ausstellungsdatum:

08.01.2025

Gebäudeart:

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger:

Öl

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Sparkasse - Immobilien und Versicherungs-Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH

Kleiner Markt 3, 66740 Saarlouis

Herr Jean-Marie Schug
Herr Jean-Marie Schug
Tel.: 06831/442-2066