Objektnummer: FIO-10814281410

SIP-ID: FIO-10814281410

Stilvoll möbiliertes, freistehendes Einfamilienhaus zur Miete
66386 St. Ingbert
Außenansicht
Außenansicht
Dachstudio mit Balkon
Dachstudio mit Balkon
Küche
Küche
Stilvoll möbiliertes, freistehendes Einfamilienhaus zur Miete
66386 St. Ingbert

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

313 m²

Nettokaltmiete

2.250 €

Adresse

66386 St. Ingbert

Vollständige Adresse beim Anbieter

Im Auftrag unseres Kunden bieten wir Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus in begehrter Sackgassenlage zur Miete an.

Wenn Sie das charmante Einfamilienhaus betreten, fällt der erste Blick in den hellen, Wohn- und Essbereich mit Zugang zum pflegeleichten Garten. Ein weiterer Blickfang ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der an den Wohn- und Essbereich grenzt.
Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über eine separate, zeitlose Einbauküche (neuer Kühlschrank und Spülmaschine) und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss haben Sie ein Büro, ein Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Das Highlight im Obergeschoss ist das Schlafzimmer mit einem geräumigen Einbauschrank und einer einladenden Ankleide.

Im Dachgeschoss überzeugt ein großzügiges Dachstudio mit Zugang zum großen Balkon sowie ein weiteres Gäste-WC und ein Abstellraum.

Der trockene und komplett geflieste Keller des Wohnhauses verfügt über einen geräumigen Raum, der perfekt zur Ausübung ihrer Hobbys geeignet ist sowie eine Waschküche, einen Weinkeller und einen Heizungsraum.

Das Haus besitzt eine Gaszentralheizung, die Fenster sind Isolierverglast. Das Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung.
Generell überzeugt die Immobilie mit einer hochwertigen Ausstattung.

Das Angebot wird durch 2 Garagen abgerundet.

Die Immobilie ist ab April beziehbar.

Miete: 2.250,-€
NK: ca. 70.-€, Strom, Gas, Trinkwasser, Abwasser werden direkt mit dem Versorger abgerechnet

Änderung und Zwischenvermietung vorbehalten.

Preise und Kosten

Nettokaltmiete:

2.250 €

Lage

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt St. Ingbert, im Stadtteil St. Ingbert-Mitte, nur 1,3 km vom Stadtzentrum entfernt.
Die Immobilie ist verkehrsgünstig gelegen mit einer Zugstation in 1,6 km Entfernung, einer Bushaltestelle in 100 m und der Autobahnauffahrt in 3,0 km.

Ausstattung

  • Bad: Dusche, Wanne, Fenster

  • Boden: Fliesen, Teppich

  • Heizungsart: Zentralheizung

  • Wesentlicher Energieträger: Gas

  • Gartennutzung

  • Unterkellert

  • Abstellraum

  • Gäste WC

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachstudio
- Einbauschränke
- Einbauküche

- Gaszentralheizung
- Isolierverglaste Fenster
- möbliert
- Fliesen/Teppichboden
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Balkon

Objektdaten

PLZ:

66386

Ort:

St. Ingbert

Wohnfläche:

160 m²

Grundstücksfläche:

313 m²

Anzahl Zimmer:

5

Anzahl Badezimmer:

1

Anzahl separate WC:

1

Anzahl Balkone:

1

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

1985

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf:

254,00 kWh/(m²*a)

Primärenergieträger:

Gas

Effizienzklasse:

H

Baujahr lt. Energieausweis:

1985

Ausstellungsdatum:

24.02.2025

Gebäudeart:

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger:

Gas

Anbieterinformationen

Finanzkonzept Saarpfalz GmbH

Talstr. 30, 66424 Homburg

Frau Melanie Schuh
Frau Melanie Schuh
Tel.: 06841-1002050