Objektnummer: FIO-10814281690
SIP-ID: FIO-10814281690
Wohnfläche
66 m²
Grundstücksfläche
553 m²
Kaufpreis
495.000 €
Adresse
73274 Notzingen
Zum Verkauf kommt ein sanierungsbedürftiges Bauernhaus mit herrlichem Garten.
Die angegebene Wohnfläche beläuft sich auf ein Zimmer im Erdgeschoss sowie zwei Zimmer und Küche im Hochparterre.
Ein Zimmer im Dachgeschoss ist nicht in der Wohnfläche enthalten. Das Haus bietet Ausbaupotential im Dachgeschoss und Richtung Scheuer.
Sollte ein Abriss in Frage kommen, ist ein Neubau nach §34 BauGB möglich.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
495.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Die Immobilie ist in ruhiger Lage in Notzingen gelegen. Am Ort sind verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie mehrere Kindergärten und die Grundschule mit Kernzeitbetreuung zu finden.
Die ärztliche Versorgung ist durch ortsansässige Ärzte sowie eine Apotheke gesichert. Sämtliche allgemeinbildenden Schulen, das Krankenhaus, ein Ärztezentrum und ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sind in Kirchheim angesiedelt.
Die verkehrsgünstige Lage von Notzingen wird durch die Nähe zur Autobahn A8 und zur B10 (jeweils nur ca. 4 km entfernt) nochmals hervorgehoben. Ebenso wird Notzingen durch verschiedene Buslinien gut an die umliegenden Ortschaften sowie an Kirchheim und Plochingen angeschlossen.
Ausstattung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Holz
Objektdaten
PLZ:
73274
Ort:
Notzingen
Wohnfläche:
66 m²
Nutzfläche:
115 m²
Grundstücksfläche:
553 m²
Anzahl Zimmer:
3
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1909
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Alter:
Altbau
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
357,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Elektroenergie, Holz
Effizienzklasse:
H
Baujahr lt. Energieausweis:
1909
Ausstellungsdatum:
07.03.2025
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Elektro, Holz
Anbieterinformationen
Alleenstr. 160, 73230 Kirchheim unter Teck
