Objektnummer: FIO-10814284620

SIP-ID: FIO-10814284620

Schmuckstück mit Potential!
73235 Weilheim
Straßenansicht
Straßenansicht
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Obergeschoss
Schmuckstück mit Potential!
73235 Weilheim

Wohnfläche

239 m²

Grundstücksfläche

286 m²

Kaufpreis

380.000 €

Adresse

73235 Weilheim

Vollständige Adresse beim Anbieter

Die zum Verkauf stehende Immobilie besteht aus zwei Gebäudeteilen und bietet sehr viel Entwicklungspotential!

Das Erdgeschoss wurde als Gewerbeeinheit genutzt und verbindet beide Gebäudeteile miteinander.
In jedem der Gebäude ist im Obergeschoss eine Wohnung untergebracht. Eine Dachterrasse verbindet wieder beide Gebäudeteile. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung sowie Abstellflächen, die sich Ausbaupotential bieten.

Ein Stellplatz in der nahe gelegenen Tiefgarage sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.

Diese Immobilie wartet nur darauf wieder zum Leben erweckt zu werden und bietet viel Platz zum Verwirklichen Ihrer Wohnträume!

Preise und Kosten

Kaufpreis:

380.000 €

Käuferprovision:

3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Die Immobilie ist im Zentrum von Weilheim gelegen. Am Ort sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindertageseinrichtungen, Kindergärten und Schulen angesiedelt. Zur Freizeitgestaltung stehen ihnen verschiedene Spielplätze, ein Stadion, Sportanlagen, sowie ein Freibad zur Verfügung.

Durch die verkehrsgünstige Lage an der Autobahn A8 sind sie in ca. 10 Minuten in Kirchheim. Auch der Flughafen Stuttgart ist nur ca. 20 Minuten entfernt.

Ausstattung

  • Heizungsart: ETAGE

  • Wesentlicher Energieträger: Elektro

  • Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz

  • Bauweise: Holz

Objektdaten

PLZ:

73235

Ort:

Weilheim

Wohnfläche:

239 m²

Gesamtfläche:

462 m²

Grundstücksfläche:

286 m²

Anzahl Zimmer:

8

Anzahl Stellplätze:

2

Vermietbare Fläche:

462 m²

Anzahl Wohneinheiten:

3

Anzahl Gewerbeeinheiten:

1

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

1700

Letzte Modernisierung:

1970

Zustand:

Sanierungsbedürftig

Alter:

Altbau

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf:

306,10 kWh/(m²*a)

Primärenergieträger:

Elektroenergie

Effizienzklasse:

H

Baujahr lt. Energieausweis:

1700

Ausstellungsdatum:

27.02.2025

Gebäudeart:

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger:

Elektro

Anbieterinformationen

Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen

Alleenstr. 160, 73230 Kirchheim unter Teck

Frau Nicole Beck
Frau Nicole Beck
Tel.: 0711 398-43121