Objektnummer: FIO-10814284620
SIP-ID: FIO-10814284620
Wohnfläche
239 m²
Grundstücksfläche
286 m²
Kaufpreis
380.000 €
Adresse
73235 Weilheim
Die zum Verkauf stehende Immobilie besteht aus zwei Gebäudeteilen und bietet sehr viel Entwicklungspotential!
Das Erdgeschoss wurde als Gewerbeeinheit genutzt und verbindet beide Gebäudeteile miteinander.
In jedem der Gebäude ist im Obergeschoss eine Wohnung untergebracht. Eine Dachterrasse verbindet wieder beide Gebäudeteile. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung sowie Abstellflächen, die sich Ausbaupotential bieten.
Ein Stellplatz in der nahe gelegenen Tiefgarage sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.
Diese Immobilie wartet nur darauf wieder zum Leben erweckt zu werden und bietet viel Platz zum Verwirklichen Ihrer Wohnträume!
Preise und Kosten
Kaufpreis:
380.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Die Immobilie ist im Zentrum von Weilheim gelegen. Am Ort sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindertageseinrichtungen, Kindergärten und Schulen angesiedelt. Zur Freizeitgestaltung stehen ihnen verschiedene Spielplätze, ein Stadion, Sportanlagen, sowie ein Freibad zur Verfügung.
Durch die verkehrsgünstige Lage an der Autobahn A8 sind sie in ca. 10 Minuten in Kirchheim. Auch der Flughafen Stuttgart ist nur ca. 20 Minuten entfernt.
Ausstattung
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz
Bauweise: Holz
Objektdaten
PLZ:
73235
Ort:
Weilheim
Wohnfläche:
239 m²
Gesamtfläche:
462 m²
Grundstücksfläche:
286 m²
Anzahl Zimmer:
8
Anzahl Stellplätze:
2
Vermietbare Fläche:
462 m²
Anzahl Wohneinheiten:
3
Anzahl Gewerbeeinheiten:
1
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1700
Letzte Modernisierung:
1970
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Alter:
Altbau
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
306,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Elektroenergie
Effizienzklasse:
H
Baujahr lt. Energieausweis:
1700
Ausstellungsdatum:
27.02.2025
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Elektro
Anbieterinformationen
Alleenstr. 160, 73230 Kirchheim unter Teck