Objektnummer: FIO-10814284840
SIP-ID: FIO-10814284840
Wohnfläche
58,5 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
279.000 €
Adresse
78727 Oberndorf
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 2021 erbauten Mehrfamilienhauses bietet höchsten Wohnkomfort auf ca. 58,51 m² Wohnfläche. Die Immobilie überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und eine sonnige Terrasse mit Sondernutzungsrecht am Grundstück.
Highlights der Wohnung:
• Großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zur Terrasse
• Moderne Einbauküche bereits vorhanden
• Schlafzimmer mit angenehmer Größe
• Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
• Praktischer Abstellraum in der Wohnung
• Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohngefühl
• Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
• Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz inklusive
• Aufzug im Haus für barrierefreien Zugang
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten, modernen Wohnanlage und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Dank der großen Fensterflächen ist die Wohnung lichtdurchflutet und sorgt für eine freundliche Wohnatmosphäre.
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Preise und Kosten
Kaufpreis:
279.000 €
Hausgeld:
238 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Ausstattung
Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
Objektdaten
PLZ:
78727
Ort:
Oberndorf
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
58,51 m²
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl Stellplätze:
1
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
2021
Zustand:
Neuwertig
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
71,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Pellets
Effizienzklasse:
B
Baujahr lt. Energieausweis:
2021
Ausstellungsdatum:
04.12.2023
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Pellets
Sonstiges
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Anbieterinformationen
Hochbrücktorstraße 9, 78628 Rottweil
