Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in Berg-Häselingen, einer ruhigen Wohngegend in der Nähe von Rheinbach, Altenahr und Ahrbrück. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Natur, guter Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an die umliegenden Städte.

Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon und die Terrasse, die einen wunderschönen Blick in den Garten bieten. Ein Tageslichtbad mit Dusche und ein Gäste-WC, das derzeit als Abstellraum genutzt wird, runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer sowie ein weiteres helles Tageslichtbad mit Dusche. Das Untergeschoss bietet viel Stauraum mit einem Heizungsraum, einer Waschküche, einem Abstellraum und einem Werkraum. Zudem verfügt das Haus über drei Garagen.

Das große Grundstück bietet viel Platz für Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die großzügige Terrasse und der gepflegte Garten laden zum Verweilen ein. Aktuell wird der hinter dem Haus liegende Nutzgarten von einem Familienangehörigen bewirtschaftet, der auch eine der drei Garagen nutzt. Die Nutzung soll fortgeführt werden, wofür bei Kauf eine entsprechende Vereinbarung getroffen wird.

Dieses Einfamilienhaus verbindet modernes Wohnen mit einer naturnahen Lage und bietet viel Platz für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit hoher Wohnqualität suchen.