Objektnummer: FIO-10814293180
SIP-ID: FIO-10814293180
Wohnfläche
55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
169.000 €
Adresse
75228 Ispringen
Diese gemütliche 2-Zimmerwohnung im Gartengeschoss bietet auf ca. 55 m² modernen Wohnkomfort in ruhiger Umgebung. Dank der cleveren Raumaufteilung ist sie ideal für Singles oder Pendler, die ein stilvolles Zuhause suchen.
Highlights der Wohnung:
- heller Wohnbereich mit Zugang zur eigenen Terrasse - perfekt zum Entspannen im Freien
- moderne Küchenzeile mit optimaler Nutzung des vorhandenen Platzes
- gemütliches Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche für Bett und Schrank
- modernisiertes innenliegendes Badezimmer mit Go-In-Dusche für maximalen Komfort
Zusätzlich stehen ein Kellerraum, sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.
Die Nebenkosten inkl. Rücklagen betragen derzeit ca. 150,00 EUR monatlich.
Diese charmante Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Atmosphäre und die tolle Ausstattung – eine perfekte Wahl für alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
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Preise und Kosten
Kaufpreis:
169.000 €
Hausgeld:
150 €
Käuferprovision:
4,76 % (inkl. MwSt.)
Lage
Die Wohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Ispringen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und den Bahnhof.
Die Gemeinde Ispringen ist verkehrsgünstig und nahe an Pforzheim gelegen. Die A8 ist sowohl über die Anschlussstelle West als auch Nord gut und schnell zu erreichen. Das öffentliche Nahverkehrsnetz mit Bussen und Stadtbahnanschluss in Richtung Pforzheim und Karlsruhe ist sehr gut ausgebaut.
Ausstattung
Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Tiefgarage
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
- Terrasse
- Waschküche
- Tiefgaragenstellplatz
- Keller
- großzügige Go-In-Dusche
Objektdaten
PLZ:
75228
Ort:
Ispringen
Wohnfläche:
55 m²
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl Stellplätze:
1
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1994
Zustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
57,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser:
ja
Primärenergieträger:
Elektroenergie
Effizienzklasse:
B
Baujahr lt. Energieausweis:
1994
Ausstellungsdatum:
02.07.2019
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Elektro
Anbieterinformationen
Poststraße 3, 75172 Pforzheim
