Objektnummer: FIO-10814293530

SIP-ID: FIO-10814293530

Schöne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Stellplatz
78647 Trossingen
Ansicht
Ansicht
Ansicht
Ansicht
Blick von der Terrasse
Blick von der Terrasse
Schöne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Stellplatz
78647 Trossingen

Wohnfläche

78 m²

Zimmer

3

Kaufpreis

198.000 €

Adresse

78647 Trossingen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Die attraktive Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilien-Wohnhauses in ruhiger Ortsrandlage von Trossingen. Hier finden die Bewohner eine beliebte Wohngegend. Viele Freizeitmöglichkeiten auf Wander- und Fahrradwegen werden Naturliebhaber und sportlich aktive Menschen begeistern. Beste Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe und entweder zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen.

Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, bestehend aus einem geräumigen Wohn-Essraum mit Zugang auf die sonnenverwöhnte Terrasse, einer Küche, zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem separaten WC.

Für weiteren Stauraum sorgt der dazugehörige Kellerraum. Gemeinschaftsräume, wie Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum stehen allen Bewohnern im Untergeschoss zur Verfügung.
Ihren Pkw parken Sie bequem auf dem dazugehörigen Stellplatz.
Das Wohnhaus ist von einem schönen Gartengrundstück umgeben.

Hier genießen Sie ein schönes, großzügiges und gemütliches Zuhause in einer ruhigen Lage. Die Wohnung ist sehr gepflegt, sorgfältig instand gehalten und gut ausgestattet.
Dank der Aufteilung eignet sie sich ideal für Singles, Paare oder auch für eine kleine Familie.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich.
Rufen Sie uns einfach an!

Preise und Kosten

Kaufpreis:

198.000 €

Hausgeld:

319 €

Käuferprovision:

3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Die Stadt Trossingen befindet sich in ca. 700 m ü.d.M auf der Baar und hat ca. 16.000 Einwohner. Bekannt als Hochschulstadt mit Sitz einer staatlichen Musikhochschule, einer traditionsreichen Musikinstrumentenindustrie sowie verschiedener überregionaler musikalischer Einrichtungen und mehrerer Verbände aus dem Bereich Musik wird Trossingen daher auch als Musikstadt bezeichnet.

Ausstattung

  • Bad: Dusche, Wanne, Fenster

  • Küche: Einbauküche

  • Boden: Fliesen, Laminat

  • Heizungsart: Zentralheizung

  • Wesentlicher Energieträger: Gas

  • Stellplatzart: Freiplatz

  • Unterkellert

  • Bauweise: Massiv

  • Gäste WC

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rolläden

Die derzeitigen Nebenkostenvorauszahlungen betragen
für die Wohnung:
260,50 € Bewirtschaftungskosten
58,50 € Rücklagen
_____________________
319,00 € insgesamt

Objektdaten

PLZ:

78647

Ort:

Trossingen

Anzahl Etagen:

4

Wohnfläche:

78 m²

Anzahl Zimmer:

3

Anzahl Schlafzimmer:

1

Anzahl Badezimmer:

1

Anzahl separate WC:

1

Anzahl Terrassen:

1

Anzahl Stellplätze:

1

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

1993

Zustand:

Gepflegt

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchs-Kennwert:

109,60 kWh/(m²*a)

Mit Warmwasser:

ja

Primärenergieträger:

Gas

Effizienzklasse:

D

Baujahr lt. Energieausweis:

1993

Ausstellungsdatum:

12.03.2018

Gebäudeart:

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger:

Gas

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Sparkasse Schwarzwald-Baar

Gerberstraße 45, 78050 Villingen-Schwenningen

Herr Rainer Tröndle
Herr Rainer Tröndle
Tel.: +49 7720 39693306