Objektnummer: FIO-10814294260

SIP-ID: FIO-10814294260

Exklusives Penthouse mit spektakulärem Weitblick über Saarbrücken
66117 Saarbrücken
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Exklusives Penthouse mit spektakulärem Weitblick über Saarbrücken
66117 Saarbrücken

Wohnfläche

235 m²

Zimmer

4

Kaufpreis

1.599.000 €

Adresse

66117 Saarbrücken

Vollständige Adresse beim Anbieter

Dieses außergewöhnliche Penthouse bietet auf ca. 235 m² Wohnfläche ein Höchstmaß an Komfort, Design und Lebensqualität.
Es befindet sich in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2022 mit nur vier Wohneinheiten und besticht durch seine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie eine beeindruckende Dachterrasse mit Weitblick über die Dächer der Landeshauptstadt.

Bereits beim Betreten der Wohnung durch den privaten Fahrstuhlzugang spürt man das exklusive Wohnambiente. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch eine imposante, bodentiefe Fensterfront, die für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl und einen außergewöhnlichen Rundumblick sorgt.

Der privat gelegene Schlafbereich mit angeschlossener Ankleide und luxuriösem Masterbad en Suite bietet höchsten Wohnkomfort. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Gäste- oder Kinderzimmer, hinzu kommt ein separates Arbeitszimmer. Das stilvolle Duschbad sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot.

Ein absolutes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die mit ihrer Weitläufigkeit zum Entspannen einlädt und zu jeder Tageszeit einen einzigartigen Blick auf die Umgebung bietet.

Abgerundet wird das Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze sowie einen Kellerraum.

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in einer der begehrtesten Wohnlagen Saarbrückens – im Wohnpark Am Triller.

Preise und Kosten

Kaufpreis:

1.599.000 €

Käuferprovision:

2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Im Herzen Europas, inmitten der Großregion SaarLorLux liegt die Hauptstadt des Saarlandes, Saarbrücken.

Der Triller gilt seit jeher als „Grüne Krone“ der Stadt. Der Wohnpark am Triller ist inmitten einer Parklandschaft gelegen. Die außergewöhnliche, progressive Architektur der modernen Wohneinheiten ist dabei harmonisch eingebunden in das umliegende, historische Ensemble, das diesen besonderen Ort mit lebendiger, atmender Geschichte erfüllt.

Eine entspannte, fast mediterrane Atmosphäre lässt durchatmen, und schafft Freiraum für neue Gedanken. Nicht zuletzt durch den grandiosen Ausblick, weit über die Dächer der Landeshauptstadt.

Ausstattung

  • Kategorie: Gehoben

  • Bad: Dusche, Wanne, Fenster

  • Boden: Fliesen, Parkett

  • Heizungsart: Fußbodenheizung

  • Wesentlicher Energieträger: Blockheizkraftwerk

  • Fahrstuhl: Personenaufzug

  • Stellplatzart: Tiefgarage

  • Unterkellert

  • Abstellraum

  • Bauweise: Massiv

  • Gäste WC

Folgend ein Auszuge der exklusiven Highlights:

+ Privater Fahrstuhlzugang direkt in die Wohnung
+ Großflächige Fensterfronten für ein einzigartiges Panorama
+ Klimatisierung & elektrische Außenjalousien für höchsten Komfort
+ Bewegungsmelder & Fernsprechanlage
+ Anschluss für einen Kaminofen für gemütliche Stunden
+ Übernahme der hochwertigen Einbauküche möglich

Objektdaten

PLZ:

66117

Ort:

Saarbrücken

Wohnfläche:

235 m²

Anzahl Zimmer:

4

Anzahl Schlafzimmer:

3

Anzahl Badezimmer:

2

Anzahl separate WC:

1

Anzahl Terrassen:

1

Anzahl Stellplätze:

2

Verfügbar ab:

01.04.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

2022

Zustand:

Neuwertig

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf:

46,40 kWh/(m²*a)

Primärenergieträger:

KWK fossil

Effizienzklasse:

A

Baujahr lt. Energieausweis:

2018

Gebäudeart:

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger:

Blockheizkraftwerk

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Philipp Heinz
Herr Philipp Heinz
Tel.: 0681 383 2323