Objektnummer: FIO-10814294260
SIP-ID: FIO-10814294260
Wohnfläche
235 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.599.000 €
Adresse
66117 Saarbrücken
Dieses außergewöhnliche Penthouse bietet auf ca. 235 m² Wohnfläche ein Höchstmaß an Komfort, Design und Lebensqualität.
Es befindet sich in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2022 mit nur vier Wohneinheiten und besticht durch seine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie eine beeindruckende Dachterrasse mit Weitblick über die Dächer der Landeshauptstadt.
Bereits beim Betreten der Wohnung durch den privaten Fahrstuhlzugang spürt man das exklusive Wohnambiente. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch eine imposante, bodentiefe Fensterfront, die für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl und einen außergewöhnlichen Rundumblick sorgt.
Der privat gelegene Schlafbereich mit angeschlossener Ankleide und luxuriösem Masterbad en Suite bietet höchsten Wohnkomfort. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Gäste- oder Kinderzimmer, hinzu kommt ein separates Arbeitszimmer. Das stilvolle Duschbad sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot.
Ein absolutes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die mit ihrer Weitläufigkeit zum Entspannen einlädt und zu jeder Tageszeit einen einzigartigen Blick auf die Umgebung bietet.
Abgerundet wird das Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze sowie einen Kellerraum.
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in einer der begehrtesten Wohnlagen Saarbrückens – im Wohnpark Am Triller.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
1.599.000 €
Käuferprovision:
2,975 % (inkl. MwSt.)
Lage
Im Herzen Europas, inmitten der Großregion SaarLorLux liegt die Hauptstadt des Saarlandes, Saarbrücken.
Der Triller gilt seit jeher als „Grüne Krone“ der Stadt. Der Wohnpark am Triller ist inmitten einer Parklandschaft gelegen. Die außergewöhnliche, progressive Architektur der modernen Wohneinheiten ist dabei harmonisch eingebunden in das umliegende, historische Ensemble, das diesen besonderen Ort mit lebendiger, atmender Geschichte erfüllt.
Eine entspannte, fast mediterrane Atmosphäre lässt durchatmen, und schafft Freiraum für neue Gedanken. Nicht zuletzt durch den grandiosen Ausblick, weit über die Dächer der Landeshauptstadt.
Ausstattung
Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Blockheizkraftwerk
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Folgend ein Auszuge der exklusiven Highlights:
+ Privater Fahrstuhlzugang direkt in die Wohnung
+ Großflächige Fensterfronten für ein einzigartiges Panorama
+ Klimatisierung & elektrische Außenjalousien für höchsten Komfort
+ Bewegungsmelder & Fernsprechanlage
+ Anschluss für einen Kaminofen für gemütliche Stunden
+ Übernahme der hochwertigen Einbauküche möglich
Objektdaten
PLZ:
66117
Ort:
Saarbrücken
Wohnfläche:
235 m²
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl separate WC:
1
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl Stellplätze:
2
Verfügbar ab:
01.04.2025
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
2022
Zustand:
Neuwertig
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
46,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
KWK fossil
Effizienzklasse:
A
Baujahr lt. Energieausweis:
2018
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Blockheizkraftwerk
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Beethovenstraße 35-39, 66111 Saarbrücken