Objektnummer: FIO-10814294300
SIP-ID: FIO-10814294300
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
450.000 €
Adresse
55118 Mainz
Diese frisch renovierte und modernisierte Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 80 m² bietet alles, was Sie sich für modernes Wohnen wünschen. Mit ihrer intelligenten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattung erfüllt die Wohnung sämtliche Anforderungen an Komfort und Stil. Sie umfasst insgesamt drei lichtdurchflutete Zimmer, die eine flexible Nutzung ermöglichen – ob als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer, hier findet jede Einrichtung ihren Platz.
Das moderne Badezimmer besticht durch eine klare, zeitgemäße Gestaltung und bietet ausreichend Platz für Entspannung und Wohlfühlen. Die Wohnung ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, die nicht nur optisch überzeugt, sondern auch mit funktionalen Geräten und ausreichend Stauraum punktet. Besonders angenehm ist die Fußbodenheizung, die für gleichmäßige Wärme sorgt und ein behagliches Wohnklima schafft – ideal für jede Jahreszeit.
Zu den weiteren Highlights gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, die Ihnen nicht nur den Luxus einer sicheren und trockenen Parkmöglichkeit bieten, sondern auch den Komfort, direkt mit dem Fahrzeug vor die Tür fahren zu können. Außerdem bietet der Hinterhof des Gebäudes weitere Stellplätze für Besucher, sowohl für PKW als auch Fahrräder.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
450.000 €
Käuferprovision:
keine zusätzliche
Stellplatz Tiefgarage:
2 à 50.000 €
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Mainz, nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof entfernt. Die erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten machen diese Lage besonders attraktiv. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Rhein-Promenade ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind ideal für Familien. Zudem sorgt die zentrale Lage für eine hohe Lebensqualität, da alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar sind. Eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und guter Anbindung.
Ausstattung
Kategorie: Gehoben
WG geeignet
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Barrierefrei
Serviceleistungen: Betreutes Wohnen
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Aufzug
- elektrische Rollläden
- Jalousie außen
Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die durch ihre hochwertige Verarbeitung und praktische Anordnung überzeugt. Sie bietet ausreichend Stauraum, funktionale Geräte und eine ansprechende Optik, die das Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten zum Vergnügen macht.
Das Badezimmer ist ebenfalls vollständig modernisiert und in einwandfreiem Zustand. Es ist funktionstüchtig und bietet eine moderne Ausstattung.
Objektdaten
PLZ:
55118
Ort:
Mainz
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
80 m²
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl separate WC:
1
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Stellplätze:
2
Verfügbar ab:
sofort
Haustiere:
ja
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1981
Letzte Modernisierung:
2024
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
151,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Gas
Effizienzklasse:
E
Baujahr lt. Energieausweis:
1981
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Sonstiges
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Anbieterinformationen
Mannheimer Straße 114 - 116, 55543 Bad Kreuznach
