Objektnummer: FIO-10814296600
SIP-ID: FIO-10814296600
Wohnfläche
137 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
420.000 €
Adresse
73268 Erkenbrechtsweiler
Sie benötigen viel Platz für sich und Ihre Familie? Dann können Sie mit dieser Wohnung Ihre Träume verwirklichen. Das 1973 gebaute 2-Familienhaus wurde 2021 umfangreich modernisiert. 2023 wurde die Flüssiggasheizung mit Solarunterstützung erneuert. Im Erdgeschoss befindet sich ein vollständige 3 Zimmer-Wohnung inklusive Balkon und einem zusätzlichen Kaminofen im Wohn-Essbereich. Über das gemeinsame Treppenhaus kommt man ins Gartengeschoss. Hier befinden sich weitere 3 Zimmer, sowie Abstellräume, Waschküche und ein weiteres WC. Egal ob Jugendzimmer, Wellnessoase oder Einliegerwohnung, hier können Sie Ihre Träume Wirklichkeit werden lassen. Die sehr schöne Terrasse und der große, gepflegte Garten ist über das Gartengeschoss erreichbar. Hier kann man den ganzen Tag die Sonne genießen und gemütliche Abendstunden verbringen.
Die Wohnung wird voraussichtlich Ende März 2025 frei.
Wurde Ihr Interesse geweckt?
Preise und Kosten
Kaufpreis:
420.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Die Gemeinde Erkenbrechtsweilerliegt idylisch gelegen am Albtrauf der Schwäbischen Alb. Hier können Sie in einer tollen Umgebung und abseits von Trubel und Hektik Ihre freie Zeit genießen.
Erkenbrechtsweiler ist mit seiner gesamten Gemarkung Teil des Biosphärengebiets Schwäbische Alb und des UNESCO Geoparks Schwäbische Alb, was Ihnen eine einzigartige Kulisse für Ihr neues Zuhause bietet.
Im Ort finden Sie zwei Kindergärten, Grundschule und die meisten Dinge des täglichen Bedarfs. Weiterführende Schulen sind im nahen Umkreis vorhanden. Ein großes Angebot an kulturellen und sportlichen Möglichkeiten machen das Leben in dieser Gemeinde einfach liebenswert.
Beliebte Ausflugs- und Erholungsziele rund um Erkenbrechtsweiler sowie die nahe Autobahn A8 und die S-Bahn-Verbindung in Kirchheim unter Teck Richtung Stuttgart macht aus Erkenbrechtsweiler einen guten Standort für Sie und Ihre Familie.
Ausstattung
Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
Objektdaten
PLZ:
73268
Ort:
Erkenbrechtsweiler
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
137 m²
Anzahl Zimmer:
6
Anzahl separate WC:
1
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Terrassen:
1
Balkon- / Terrassenfläche:
50 m²
Anzahl Stellplätze:
2
Verfügbar ab:
01.04.2025
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1973
Letzte Modernisierung:
2023
Zustand:
Modernisiert
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
124,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Flüssiggas
Effizienzklasse:
D
Baujahr lt. Energieausweis:
1973
Ausstellungsdatum:
24.02.2025
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Flüssiggas
Anbieterinformationen
Kirchstr. 16, 72622 Nürtingen
