Objektnummer: FIO-10814297410
SIP-ID: FIO-10814297410
Wohnfläche
133 m²
Grundstücksfläche
193 m²
Kaufpreis
349.000 €
Adresse
67069 Ludwigshafen
Sie wohnen gerne zentral oder arbeiten bei der BASF und lieben einen guten Grundriss?
Dann könnte dies Ihr neues Zuhause sein.
Bei der Immobilie handelt es sich um ein Reihenmittelhaus, das 1974 in massiver Bauweise erstellt wurde.
Die Wohnfläche beträgt ca. 133 m².
Diese verteilt sich auf ein großes Wohn-Esszimmer, 3 Schlafräume, Wohnküche, ein Raum im Kellergeschoss, Tageslichtbad, Gäste-WC, Loggia und Terrasse.
Zu Ihrem neuen Anwesen gehört ein Carport und ein Stellplatz.
Bodenbeläge:
Laminat, Teppich und Fliesen
Heizung:
Fernwärme
Fenster:
neuwertige doppelt verglaste Kunststofffenster
Das Anwesen ist voll unterkellert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Hervorzuheben ist die familienfreundliche, großzügige Raumaufteilung mit einer sehr angenehmen Wohnatmosphäre.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
349.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Pfingstweide ist ein Stadtteil von Ludwigshafen, liegt im Nordwesten der Stadt und grenzt an den Rhein.
Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Autobahn und an öffentliche Verkehrsmittel, was es für Pendler sehr attraktiv macht.
Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Ihrer Nähe.
Ausstattung
Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Pergola
- Gartenhaus
- Hobbyraum
Objektdaten
PLZ:
67069
Ort:
Ludwigshafen
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
133 m²
Grundstücksfläche:
193 m²
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl separate WC:
1
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl Stellplätze:
2
Verfügbar ab:
sofort bezugsfrei
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1974
Letzte Modernisierung:
1996
Zustand:
Gepflegt
Erschließung:
voll erschlossen
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
160,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Fernwärme
Effizienzklasse:
F
Baujahr lt. Energieausweis:
1974
Ausstellungsdatum:
03.03.2025
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Fernwärme
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Anbieterinformationen
Ludwigstraße 52, 67059 Ludwigshafen am Rhein
