Das Zweifamilienhaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt St. Ingbert, im Stadtteil St. Ingbert-Mitte, in einer Entfernung von 800 Metern zum Stadtzentrum. Die Immobilie liegt in der Nähe mehrerer Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleistern, Gastronomiebetrieben und Freizeitangeboten. Die nächste Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt sind nur wenige Minuten entfernt. Naherholung finden Sie in drei Parks, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche

Das gepflegte Wohnhaus wurde gut in Schuss gehalten. Das mit Tonziegeln eingedeckte Satteldach wurde in den 80er Jahren neu eingedeckt und die Schrägen nachträglich mit 160mm Wolle isoliert. Die Elektroinstallation stammt aus den 90er Jahren, Unterverteilungen sind bereits vorhanden. Die isolierverglasten Kunststoff-Fenster wurden alle zwischen 2000 und 2015 erneuert. Beheizt wird das Haus durch eine 2002 eingebaute Gasbrennwertheizung. Die Abrechnung erfolgt über die Ista - ebenso liegt hier ein Wartungsvertrag für die Rauchmelder vor.

Zum Haus gehört eine große Garage mit elektrischen Tor. Daneben befindet sich ein großer überdachter Freisitz der sich zum Grillen anbietet.