Objektnummer: FIO-10814299030
SIP-ID: FIO-10814299030
Wohnfläche
55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
195.000 €
Adresse
77694 Kehl
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer attraktiven Kapitalanlage. Sie befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Einheiten. Frisch renoviert in 2024, stilvoll möbliert und bereits vermietet, bietet sie Ihnen eine sichere Rendite.
Ein eigener Stellplatz und eine Garage machen das Angebot noch wertvoller.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
195.000 €
Käuferprovision:
2,975 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist:
7.800 € p.a.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten zentralen Lage von Kehl, nur 2 Minuten vom Bahnhof entfernt. Perfekt für Pendler und Stadtliebhaber!
Ausstattung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Möbliert: Vollmöbliert
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Bad mit Badewanne und WC
- Balkon
- Einbauküche
- Rollläden
- Keller mit Waschmaschine und Waschbecken
Objektdaten
PLZ:
77694
Ort:
Kehl
Wohnfläche:
55 m²
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Stellplätze:
2
Verfügbar ab:
02.11.2025
Vermietet:
ja
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1958
Letzte Modernisierung:
2024
Zustand:
Neuwertig
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
85,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Elektroenergie
Effizienzklasse:
C
Baujahr lt. Energieausweis:
1954
Ausstellungsdatum:
03.09.2018
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Elektro
Anbieterinformationen
Hauptstr. 88, 77694 Kehl