Objektnummer: FIO-10814301570
SIP-ID: FIO-10814301570
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
1023 m²
Kaufpreis
299.000 €
Adresse
55743 Idar-Oberstein
Dieses im Jahr 2002 erbaute Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse am Waldrand von Idar-Oberstein und bietet eine wunderschöne Aussicht in die Natur. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1.023 m² bietet es viel Platz für Familien oder Naturfreunde, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen.
Im Erdgeschoss gelangen Sie direkt von der Garage in den Flurbereich. Hier befinden sich zudem der Technikraum und ein großzügiger Abstellraum mit viel Stauraum.
Über die Treppe erreichen Sie das Hochparterre, wo sich zur rechten Seite die großzügige Küche befindet. Diese ist direkt mit dem offenen Wohn- und Essbereich verbunden. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die einen herrlichen Blick in den angrenzenden Wald bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich gibt es auf dieser Etage ein Gäste-WC sowie einen weiteren Raum, der als Büro oder Abstellraum genutzt werden kann.
Im Obergeschoss befinden sich vier helle Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Sie möchten mehr erfahren? Dann kontaktieren Sie uns. Gerne schicken wir Ihnen ein Exposé vorab zu und vereinbaren dann einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
299.000 €
Käuferprovision:
2,57 % (inkl. MwSt.)
Ausstattung
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Objektdaten
PLZ:
55743
Ort:
Idar-Oberstein
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
150 m²
Grundstücksfläche:
1023 m²
Anzahl Zimmer:
6
Anzahl Schlafzimmer:
4
Balkon- / Terrassenfläche:
20 m²
Anzahl Stellplätze:
4
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
2002
Zustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
70,68 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Flüssiggas
Effizienzklasse:
B
Baujahr lt. Energieausweis:
2002
Ausstellungsdatum:
11.02.2025
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Flüssiggas
Sonstiges
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Anbieterinformationen
Mannheimer Straße 114 - 116, 55543 Bad Kreuznach