Objektnummer: FIO-10814302230
SIP-ID: FIO-10814302230
Wohnfläche
53 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
72.000 €
Adresse
78136 Schonach
Die sonnige, nach Süden ausgerichtete Wohnung befindet sich in herrlicher Aussichtslage in einer bekannten Ferienwohnungsanlage am Ortsrand von Schonach. Die Wohnanlage inmitten der malerischen Natur des Schwarzwaldes wird Sie begeistern. Großzügige Panoramafenster ermöglichen eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft. Sommer, wie Winter bietet diese Lage einen idealen Ausgangspunkt für Freizeit- und sportliche Aktivitäten in der näheren Umgebung.
Die Wohnung besitzt eine praktische Raumaufteilung - ideal sowohl für Ferienaufenthalte, als auch als Festwohnsitz.
Ein Wohn-Esszimmer mit Küchenzeile und einem Badezimmer sowie ein großer Balkon runden den Wohnkomfort ab. Schlafmöglichkeit bieten die Klappbetten im Wohnzimmerschrank und können tagsüber platzsparend wieder weggeräumt werden. Auf dem großen Südbalkon ist ein Abstellraum zum Verstauen von Gartenmöbel vorhanden. Platzreserven bietet der Kellerraum im Flur, schräg gegenüber der Wohnung.
Die Freizeitanlage wartet auf mit einer Vielzahl an Möglichkeiten. Hierfür stehen den Bewohnern ein Hallenbad und eine Sauna zur Verfügung.
Im Winter ist ein Einstieg in die Langlaufloipe in der Nähe des Hauses möglich. Wunderschöne Wanderwege bieten Ihnen zu jeder Jahreszeit einen erholsamen Urlaub. Idyllische Naturschutzgebiete sowie beliebte Ausflugsziele wie das Elsass, die Schweiz und der Bodensee sind in kürzester Zeit zu erreichen.
Ein besonderes Bonbon für Sie: Im Kaufpreis sind sämtliche Möbel enthalten!
Neugierig geworden? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich. Rufen Sie uns einfach an!
Preise und Kosten
Kaufpreis:
72.000 €
Käuferprovision:
3570 EUR
Courtage Hinweis:
mind. 3.570€ inkl. ges. MwSt.
Lage
Schonach im Schwarzwald, Luftkurort und Wintersportzentrum im mittleren Schwarzwald, liegt in einem Hochtal, 765 m - 1.163 m über NN. In der nordwestlichen Ecke des Schwarzwald-Baar-Kreises gelegen, grenzt Schonach im Norden an den Ortenaukreis und im Westen an den Landkreis Emmendingen.
Mit rund 4.000 Einwohnern bietet Schonach seinen Einwohnern familienfreundliche Bedingungen mit Kindergarten, Ganztagsschule, Naturerlebnis pur, guter Ärzteversorgung und einem vielseitigen Vereinsleben.
Ausstattung
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Möbliert: Vollmöbliert
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bad saniert 2012
- neuer Balkonbelag 2003
- Wohnung u. Kellerraum gefliest 2010
- neue Kochmulde 2013
- neuer Kühlschrank 2015
- Markise
Derzeit betragen die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen:
133,00 € Hausgeld
50,66 € Rücklagen
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183,66 € insgesamt
Objektdaten
PLZ:
78136
Ort:
Schonach
Etage:
1
Wohnfläche:
53 m²
Anzahl Zimmer:
1
Anzahl Balkone:
1
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1974
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
139,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser:
ja
Primärenergieträger:
Öl
Effizienzklasse:
E
Baujahr lt. Energieausweis:
1974
Ausstellungsdatum:
17.10.2019
Gebäudeart:
Wohngebäude
Zuordnung:
Bj. Wärmeerzeuger 1999
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Anbieterinformationen
Gerberstraße 45, 78050 Villingen-Schwenningen