Eine seltene Gelegenheit!

Dieses Wohnhaus mit Einliegerwohnung und großen Garagen befindet sich auf einem 1650 m² großen Grundstück in begehrter Wohnlage von Mettlach.
Das Haus besticht durch seine gute Bausubstanz und bietet mit einem optimalen Grundriss genügend Platz für die ganze Familie.
Die Einliegerwohnung im Untergeschoss eignet sich optimal zur Vermietung, ob als lukrative Ferienwohnung oder an Langzeitmieter. Auch eine Mehrgenerationenfamilie kann hier Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen. Zu dem Anwesen gehört ein großzügiges Garagengebäude mit Lagerhalle, welches dem neuen Eigentümer viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier finden mehrere PKW oder ein Wohnmobil Platz. Optimal auch für das Modell Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!
Nach einer zeitgemäßen Modernisierung ganz nach Ihren Vorstellungen können Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim schon bald leben!

Lage und Grundstück:
- in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, in einer beliebten Wohngegend von Mettlach. Das Zentrum Mettlachs mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist fußläufig zu erreichen.
- auf einem 1650 m² großen Grundstück mit leichter Hanglage

Bauart und Ausstattung:
- Baujahr ca. 1968, Garagengebäude aus ca. 1973, Anbau (Wintergarten) aus ca. 1981
- massiv, freistehend, teilunterkellert
- Ölzentralheizung aus 1993
- Dacheindeckung in den letzten Jahren erneuert
- schöner Wintergarten
- Garagengebäude mit Torhöhe von 4,65 m, optimal für Wohnmobil oder LKW
- großzügige Lagerhalle gehört zum Anwesen dazu!
- separate Einliegerwohnung zur Vermietung oder für die Mehrgenerationenfamilie
- mehrere Stellplätze

Aufteilung:
EG: Diele, Gäste-WC, Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten, Küche mit kl. Abstellraum, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer, 3 weitere Zimmer (ca. 136 m² Wfl.)
UG (Einliegerwhg.): Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, Wohnküche, weiteres Zimmer (ca. 85 m² Wfl.)
Keller: Heizung, Abstellraum, Waschküche, weiterer Kellerraum

Interessiert? Dann sprechen Sie uns gerne an!