Objektnummer: FIO-10814302790

SIP-ID: FIO-10814302790

Souterrainwohnung in ruhiger Lage
89287 Bellenberg
Treppenhaus
Treppenhaus
Diele
Diele
Diele
Diele
Souterrainwohnung in ruhiger Lage
89287 Bellenberg

Wohnfläche

65 m²

Zimmer

2

Nettokaltmiete

550 €

Adresse

89287 Bellenberg

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herzlich Willkommen zu dieser attraktiven Souterrainwohnung, die Ihnen ein gemütliches Zuhause in einem Massivbau aus dem Jahr 1996 bietet. Die Wohnfläche von ca. 65,0 m² ist optimal auf zwei Zimmer verteilt, von denen eines als Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Haus verfügt über zwei Geschosse mit drei Wohneinheiten. Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ab dem 01.04.2025 bezugsbereit.

Das Badezimmer ist funktional gestaltet und steht Ihnen zur Verfügung.
Eine Einbauküche mit E-Geräten gehört auch zur Ausstattung der Einheit. Freuen Sie sich auf einen gemeinschaftlichen Garten, den Sie mitbenutzen können und der Ihnen viel Freiraum und Entspannung bietet.

Durch einen gemeinschaftlich genutzten Kellerraum verfügen Sie über Stauraum. Die Lage in Bellenberg ist perfekt für alle, die eine ruhige und grüne Umgebung in guter Nachbarschaft suchen, aber dennoch schnell in der Stadt sein möchten.

Preise und Kosten

Nettokaltmiete:

550 €

Warmmiete:

700 €

Nebenkosten:

60 €

Heizkosten:

90 €

Kaution:

1.650 €

Lage

Bellenberg, eine idyllische Kleinstadt im Schwäbischen, heißt Sie willkommen! Unsere Souterrainwohnung liegt verkehrsgünstig mit kurzen Wegen zur Bahnstation und Bushaltestelle. In weniger als ca. 15 Minuten gelangen Sie mit dem Auto zur Autobahnauffahrt.

Kindergärten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Genießen Sie außerdem eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Zur Naherholung laden mehrere Parks in der Nähe zum Spazierengehen und Entspannen ein. Genießen Sie das ruhige und beschauliche Leben in Bellenberg und nutzen Sie die zahlreichen Vorteile dieser attraktiven Gemeinde.

Ausstattung

  • Kategorie: Standard

  • Bad: Dusche

  • Heizungsart: Zentralheizung

  • Wesentlicher Energieträger: Gas

  • Gartennutzung

  • Bauweise: Massiv

- Einbauküche mit E-Geräten
- Tageslichtbad mit Dusche
- Waschkeller
- Fliesenboden
- Zentralgasheizung
- Gartenmitbenutzung
- gemeinschaftlicher Nutzkeller

Objektdaten

PLZ:

89287

Ort:

Bellenberg

Anzahl Etagen:

2

Wohnfläche:

65 m²

Anzahl Zimmer:

2

Anzahl Schlafzimmer:

1

Anzahl Badezimmer:

1

Verfügbar ab:

01.04.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

1996

Zustand:

Gepflegt

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchs-Kennwert:

106,50 kWh/(m²*a)

Mit Warmwasser:

ja

Primärenergieträger:

Gas

Effizienzklasse:

D

Baujahr lt. Energieausweis:

1996

Ausstellungsdatum:

11.03.2025

Gebäudeart:

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger:

Gas

Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest

Marktplatz 12, 89129 Langenau

Frau Saniye Simsek
Frau Saniye Simsek
Tel.: +49 7345 9124-10