Objektnummer: FIO-10814305610

SIP-ID: FIO-10814305610

5 1/2-Zimmer-Penthouse-Dachterrassen-Wohnung mit bestechender Aussicht, eine Rarität.
71067 Sindelfingen
Pergola mit Nordostterrasse
Pergola mit Nordostterrasse
Ostterrasse
Ostterrasse
Ostterrasse
Ostterrasse
5 1/2-Zimmer-Penthouse-Dachterrassen-Wohnung mit bestechender Aussicht, eine Rarität.
71067 Sindelfingen

Wohnfläche

172 m²

Zimmer

5,5

Kaufpreis

620.000 €

Adresse

71067 Sindelfingen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Wir bieten Ihnen diese attraktive 5 1/2-Zimmer-Penthouse-Dachterrassenwohnung mit bestechender Aussicht zum Kauf an. Sie lieben die Aussicht, Sonne und Ruhe und legen Wert auf Großzügigkeit, dann finden Sie hier Ihren Logenplatz über dem Stadtteil "Hinterweil". Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Zur Wohnung gelangen Sie bequem mit dem Aufzug direkt aus der Tiefgarage und haben damit ein barrierefreies Wohnen. Die sehr schön aufgeteilte Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 172 m² (Netto ohne Terrassenanteil) und eine Terrassenfläche mit ca. 112 m². Großzügiger Wohn- und Essbereich, 2 Bäder, Hauptbad mit frei stehender Wanne, Dusche und Sauna, separates WC. Die Wohnung ist komplett gefliest, Fenster: Holz-Alu. Auf der Dachterrasse befindet sich ein Gartenhaus sowie eine überdachte Pergola. Hier haben Sie die Möglichkeit sich Ihren Dachgarten zu gestalten. Zur Wohnung gehört ein großer gemauerter Keller sowie 2 Tiefgaragen-Boxen, eine davon mit Übergröße. Gemeinschaftlich nutzbar ist ein Hobbyraum, ein Trockenraum und ein Fahrradraum. Voller Hausmeisterservice ist vorhanden. Derartige Wohnungen sind eine Rarität auf dem hiesigen Immobilienmarkt. Wir empfehlen Ihnen daher, bei Interesse einen Termin für eine ausführliche Besichtigung mit uns abzustimmen, da weder die Wohnlage noch das Wohngefühl mit dem Exposé beschrieben werden können.

Preise und Kosten

Kaufpreis:

620.000 €

Hausgeld:

468 €

Käuferprovision:

3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Die große Kreisstadt Sindelfingen liegt in der Metropolregion Stuttgart und ist die größte Stadt im Landkreis Böblingen. Neben der Kernstadt gehören zu Sindelfingen noch die Stadtteile Maichingen, Darmsheim und ein Teil vom Flugfeld. Sindelfingen ist auf allen Verkehrswegen gut erreichbar. Die Stadt liegt unmittelbar an der A 81 (Nord-Südverbindung) sowie an der B 464 (Renningen-Reutlingen) und verfügt über mehrere Anschlussstellen. Der Flughafen Stuttgart ist kurzfristig erreichbar. Sindelfingen ist ein starker und dynamischer Wirtschaftsstandort. Die Struktur ist im Wesentlichen durch Automotive, Maschinenbau und metallverarbeitende Industrie, Mode und Einzelhandel gekennzeichnet.

Ausstattung

  • Kategorie: Gehoben

  • Bad: Dusche, Wanne, Fenster

  • Boden: Fliesen

  • Heizungsart: ETAGE

  • Wesentlicher Energieträger: Elektro

  • Fahrstuhl: Personenaufzug

  • Stellplatzart: Garage

  • Kabel Sat TV

  • Sauna

  • Abstellraum

  • Bauweise: Massiv

  • Gäste WC

  • Seniorengerecht

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Sauna
- großzügige Dachterrasse.
- Hochhaus

Großzügige Dachterrassenflächen.
Großer gemauerter Kellerraum.
2 Tiefgaragen-Boxen, eine davon mit Übergröße.
2 Personenaufzüge.
Einbauküche.
Diverse Einbaumöbel.
Gartenhaus.
Pergola.
2 Bäder.
Sauna.

Objektdaten

PLZ:

71067

Ort:

Sindelfingen

Anzahl Etagen:

8

Wohnfläche:

172 m²

Nutzfläche:

20 m²

Anzahl Zimmer:

5,5

Anzahl Schlafzimmer:

3

Anzahl Badezimmer:

2

Anzahl separate WC:

1

Anzahl Balkone:

1

Anzahl Terrassen:

1

Balkon- / Terrassenfläche:

112 m²

Anzahl Stellplätze:

2

Verfügbar ab:

sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

1974

Letzte Modernisierung:

2024

Zustand:

Gepflegt

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchs-Kennwert:

65,70 kWh/(m²*a)

Primärenergieträger:

Elektroenergie

Effizienzklasse:

B

Baujahr lt. Energieausweis:

1974

Ausstellungsdatum:

18.10.2017

Gebäudeart:

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger:

Elektro

Anbieterinformationen

Kreissparkasse Böblingen

Marktplatz 15, 71063 Sindelfingen

Herr Jürgen Karrer
Herr Jürgen Karrer
Tel.: 07031 77-2130