Objektnummer: FIO-10814305610
SIP-ID: FIO-10814305610
Wohnfläche
172 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
620.000 €
Adresse
71067 Sindelfingen
Wir bieten Ihnen diese attraktive 5 1/2-Zimmer-Penthouse-Dachterrassenwohnung mit bestechender Aussicht zum Kauf an. Sie lieben die Aussicht, Sonne und Ruhe und legen Wert auf Großzügigkeit, dann finden Sie hier Ihren Logenplatz über dem Stadtteil "Hinterweil". Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Zur Wohnung gelangen Sie bequem mit dem Aufzug direkt aus der Tiefgarage und haben damit ein barrierefreies Wohnen. Die sehr schön aufgeteilte Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 172 m² (Netto ohne Terrassenanteil) und eine Terrassenfläche mit ca. 112 m². Großzügiger Wohn- und Essbereich, 2 Bäder, Hauptbad mit frei stehender Wanne, Dusche und Sauna, separates WC. Die Wohnung ist komplett gefliest, Fenster: Holz-Alu. Auf der Dachterrasse befindet sich ein Gartenhaus sowie eine überdachte Pergola. Hier haben Sie die Möglichkeit sich Ihren Dachgarten zu gestalten. Zur Wohnung gehört ein großer gemauerter Keller sowie 2 Tiefgaragen-Boxen, eine davon mit Übergröße. Gemeinschaftlich nutzbar ist ein Hobbyraum, ein Trockenraum und ein Fahrradraum. Voller Hausmeisterservice ist vorhanden. Derartige Wohnungen sind eine Rarität auf dem hiesigen Immobilienmarkt. Wir empfehlen Ihnen daher, bei Interesse einen Termin für eine ausführliche Besichtigung mit uns abzustimmen, da weder die Wohnlage noch das Wohngefühl mit dem Exposé beschrieben werden können.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
620.000 €
Hausgeld:
468 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Die große Kreisstadt Sindelfingen liegt in der Metropolregion Stuttgart und ist die größte Stadt im Landkreis Böblingen. Neben der Kernstadt gehören zu Sindelfingen noch die Stadtteile Maichingen, Darmsheim und ein Teil vom Flugfeld. Sindelfingen ist auf allen Verkehrswegen gut erreichbar. Die Stadt liegt unmittelbar an der A 81 (Nord-Südverbindung) sowie an der B 464 (Renningen-Reutlingen) und verfügt über mehrere Anschlussstellen. Der Flughafen Stuttgart ist kurzfristig erreichbar. Sindelfingen ist ein starker und dynamischer Wirtschaftsstandort. Die Struktur ist im Wesentlichen durch Automotive, Maschinenbau und metallverarbeitende Industrie, Mode und Einzelhandel gekennzeichnet.
Ausstattung
Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Sauna
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Sauna
- großzügige Dachterrasse.
- Hochhaus
Großzügige Dachterrassenflächen.
Großer gemauerter Kellerraum.
2 Tiefgaragen-Boxen, eine davon mit Übergröße.
2 Personenaufzüge.
Einbauküche.
Diverse Einbaumöbel.
Gartenhaus.
Pergola.
2 Bäder.
Sauna.
Objektdaten
PLZ:
71067
Ort:
Sindelfingen
Anzahl Etagen:
8
Wohnfläche:
172 m²
Nutzfläche:
20 m²
Anzahl Zimmer:
5,5
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl separate WC:
1
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Terrassen:
1
Balkon- / Terrassenfläche:
112 m²
Anzahl Stellplätze:
2
Verfügbar ab:
sofort
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1974
Letzte Modernisierung:
2024
Zustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
65,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Elektroenergie
Effizienzklasse:
B
Baujahr lt. Energieausweis:
1974
Ausstellungsdatum:
18.10.2017
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Elektro
Anbieterinformationen
Marktplatz 15, 71063 Sindelfingen