Objektnummer: FIO-10814306980

SIP-ID: FIO-10814306980

Handwerker aufgepasst - wir haben Ihr neues Sanierungsprojekt!
75438 Knittlingen
Ihr neues Zuhause!
Ihr neues Zuhause!
Ihr neues Zuhause!
Ihr neues Zuhause!
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Handwerker aufgepasst - wir haben Ihr neues Sanierungsprojekt!
75438 Knittlingen

Wohnfläche

197 m²

Grundstücksfläche

161 m²

Kaufpreis

199.000 €

Adresse

75438 Knittlingen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Dieses großzügige, sanierungsbedürftige Wohnhaus in praktischer Lage von Knittlingen, bietet mit der Aufteilung und einer üppigen Wohnfläche zahlreiche Möglichkeiten.

Die drei Wohnungen verfügen über ähnliche Grundrisse und sind über das Treppenhaus getrennt. Somit eignet sich diese Immobilie ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Nutzung als Kapitalanlage.

Durch einen späteren Anbau wurde weitere Fläche gewonnen, in dem auch ein Wintergarten und eine Terrasse entstanden sind.

Aktuell ist die Heizung nicht funktionsfähig. Ebenso stehen in vielen weiteren Bereichen des Hauses umfangreiche Sanierungen an.

Gerne informiere ich Sie über weitere Details und freue mich auf Ihren Anruf.

Preise und Kosten

Kaufpreis:

199.000 €

Käuferprovision:

4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Die praktische Lage in Knittlingen bietet Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichem Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß gut erreichbar.

Ausstattung

  • Bad: Dusche, Wanne, Fenster

  • Boden: Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum

  • Heizungsart: Zentralheizung

  • Wesentlicher Energieträger: Öl

  • Stellplatzart: Garage

  • Unterkellert: Teilunterkellert

  • Abstellraum

  • Dachform: Satteldach

- sanierungsbedürftig
- Wintergarten
- Abstellraum/Werkstatt
- DG ausgebaut
- Garage

Objektdaten

PLZ:

75438

Ort:

Knittlingen

Wohnfläche:

197 m²

Grundstücksfläche:

161 m²

Anzahl Zimmer:

8

Anzahl Schlafzimmer:

5

Anzahl Badezimmer:

3

Anzahl Stellplätze:

1

Verfügbar ab:

ab sofort

Zustand und Energieausweis

Zustand:

Sanierungsbedürftig

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf:

167,08 kWh/(m²*a)

Primärenergieträger:

Öl

Effizienzklasse:

F

Baujahr lt. Energieausweis:

1960

Ausstellungsdatum:

08.08.2023

Gebäudeart:

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger:

Öl

Anbieterinformationen

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Herr Denis Blazenovic
Herr Denis Blazenovic
Tel.: 07231 99-2900