Objektnummer: FIO-10814306980
SIP-ID: FIO-10814306980
Wohnfläche
197 m²
Grundstücksfläche
161 m²
Kaufpreis
199.000 €
Adresse
75438 Knittlingen
Dieses großzügige, sanierungsbedürftige Wohnhaus in praktischer Lage von Knittlingen, bietet mit der Aufteilung und einer üppigen Wohnfläche zahlreiche Möglichkeiten.
Die drei Wohnungen verfügen über ähnliche Grundrisse und sind über das Treppenhaus getrennt. Somit eignet sich diese Immobilie ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Nutzung als Kapitalanlage.
Durch einen späteren Anbau wurde weitere Fläche gewonnen, in dem auch ein Wintergarten und eine Terrasse entstanden sind.
Aktuell ist die Heizung nicht funktionsfähig. Ebenso stehen in vielen weiteren Bereichen des Hauses umfangreiche Sanierungen an.
Gerne informiere ich Sie über weitere Details und freue mich auf Ihren Anruf.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
199.000 €
Käuferprovision:
4,76 % (inkl. MwSt.)
Lage
Die praktische Lage in Knittlingen bietet Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichem Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß gut erreichbar.
Ausstattung
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
- sanierungsbedürftig
- Wintergarten
- Abstellraum/Werkstatt
- DG ausgebaut
- Garage
Objektdaten
PLZ:
75438
Ort:
Knittlingen
Wohnfläche:
197 m²
Grundstücksfläche:
161 m²
Anzahl Zimmer:
8
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Stellplätze:
1
Verfügbar ab:
ab sofort
Zustand und Energieausweis
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
167,08 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Öl
Effizienzklasse:
F
Baujahr lt. Energieausweis:
1960
Ausstellungsdatum:
08.08.2023
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Anbieterinformationen
Poststraße 3, 75172 Pforzheim