Objektnummer: FIO-10814317200
SIP-ID: FIO-10814317200
Wohnfläche
164,5 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
598.000 €
Adresse
78224 Singen
Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung in City-Lage von Singen? Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie!
Diese Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 164,5 m² und bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine hervorragende Anbindung an das pulsierende städtische Leben.
Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar und garantieren Ihnen eine hohe Lebensqualität. Hier wohnen Sie inmitten eines lebendigen Umfelds, das Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs direkt vor der Tür bietet.
Die Wohnung wurde vor zwei Jahren umfassend renoviert und erstrahlt seither in neuem Glanz. Alle Wände, Leitungen sowie die Bäder wurden mit hochwertigen Materialien modernisiert, sodass Sie sofort einziehen können, ohne sich um aufwendige Renovierungsarbeiten kümmern zu müssen. Die moderne Küche ist erst ein Jahr alt und ausgestattet mit allen notwendigen Geräten, die Ihnen kulinarische Genüsse ermöglichen und das Kochen zum Vergnügen machen.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei praktische Kellerabteile, die Ihnen wertvollen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bieten. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für einen barrierefreien Zugang und erleichtert den Alltag erheblich – besonders vorteilhaft für alle Altersgruppen oder bei einem Umzug. Das Haus wird durch eine effiziente Gas-Zentralheizung beheizt, die für angenehme Wärme und ein behagliches Wohnklima sorgt. Diese stilvolle Wohnung im 1. Obergeschoss eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie, die das urbane Leben schätzen und gleichzeitig Wert auf Komfort legen.
Eine Garage ist ebenfalls im Angebot enthalten. Eine zweite Garage kann für 90€ angemietet werden.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Bitte beachten Sie, dass alle im Exposé genannten Angaben auf Informationen des Verkäufers beruhen und Änderungen sowie Irrtümer vorbehalten sind. Eine Haftung wird ausgeschlossen.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
598.000 €
Hausgeld:
452 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Ausstattung
Kategorie: Gehoben
Bad: Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
Objektdaten
PLZ:
78224
Ort:
Singen
Etage:
1
Wohnfläche:
164,5 m²
Anzahl Zimmer:
7
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl separate WC:
1
Anzahl Balkone:
1
Balkon- / Terrassenfläche:
8,66 m²
Anzahl Stellplätze:
1
Verfügbar ab:
nach Absprache
Haustiere:
ja
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1962
Zustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
132,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Gas
Effizienzklasse:
E
Baujahr lt. Energieausweis:
1962
Ausstellungsdatum:
14.06.2021
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Sonstiges
Voraussetzungen für eine exklusive Reservierung nach Objektbesichtigung:
Wenn Ihnen unser Angebot zusagt und Sie die Immobilie gerne reservieren möchten, bitten wir Sie, folgende Voraussetzungen zu beachten und einzuhalten:
- Die Kaufpreisverhandlungen müssen abgeschlossen sein
- Sie sollten bereit sein, kurzfristig den Notartermin zwecks Kaufvertrag wahrzunehmen
- Wir benötigen Ihre Zustimmung, die Immobilie ohne weitere Besichtigungen zu kaufen
- Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung der Bank bzw. Eigenkapitalnachweis, falls keine Finanzierung notwendig sein sollte.
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Hadwigstr. 7, 78224 Singen (Hohentwiel)