Objektnummer: FIO-10916310190

SIP-ID: FIO-10916310190

Modern und gepflegt Wohnen!
96317 Kronach
Westflügel
Westflügel
Westflügel
Westflügel
Westflügel
Westflügel
Modern und gepflegt Wohnen!
96317 Kronach

Wohnfläche

85,5 m²

Zimmer

3

Nettokaltmiete

845 €

Adresse

96317 Kronach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Neuwertige 3-Zimmer-Mietwohnung in Kronach - Stadt

* attraktive Wohnlage mitten in der Stadt
* Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Gastwirtschaft, Physiotherapie und Tagespflege der Diakonie in unmittelbarer Nähe
* ca. 85 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss
* in diesem Gebäudeteil gibt es keinen Aufzug
* die Einbauküche muss abgelöst werden
* überdachter sonniger Süd- Balkon
* inkl. Kellerraum
* energetische Sanierung nach Kfw 70-Standard
* 2-farbige Kunststofffenster mit elektrischen Rollos bzw. Außenraffstores und 3-fachem Wärmeschutzglas
* Vinylbodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen
* Holz-Pelletheizung mit solarer Warmwasseraufbereitung
* integrierte Frischwasserstation, um Legionellen zu vermeiden!
* automatische Be- und Entlüftungsanlage
* Fahrradraum und Waschraum im Haus
* inkl. 2 PKW-Stellplätze
* frei ab 01.05.2025

Preise und Kosten

Nettokaltmiete:

845 €

Warmmiete:

1.105 €

Nebenkosten:

260 €

Heizkosten enthalten:

ja

Kaution:

2.535 €

Ausstattung

  • Kategorie: Standard

  • Bad: Dusche, Wanne, Fenster

  • Heizungsart: Zentralheizung

  • Wesentlicher Energieträger: Pellets

  • Stellplatzart: Freiplatz

  • Unterkellert

  • Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ:

96317

Ort:

Kronach

Etage:

1

Wohnfläche:

85,5 m²

Anzahl Zimmer:

3

Anzahl Schlafzimmer:

2

Anzahl Badezimmer:

1

Anzahl Balkone:

1

Anzahl Stellplätze:

2

Verfügbar ab:

01.05.2025

Vermietet:

ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

2023

Zustand:

Neuwertig

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf:

65,00 kWh/(m²*a)

Primärenergieträger:

Pellets, Bioenergie

Effizienzklasse:

B

Baujahr lt. Energieausweis:

1970,

Ausstellungsdatum:

18.09.2020

Gebäudeart:

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger:

Pellets

Anbieterinformationen

Sparkasse Kulmbach-Kronach

Kulmbacher Str. 11, 96317 Kronach

Herr Wolfgang Eckert und Thomas Rauh Immobilienbüro Kronach
Herr Wolfgang Eckert und Thomas Rauh Immobilienbüro Kronach
Tel.: 09261 660-2970