Objektnummer: FIO-10916642350
SIP-ID: FIO-10916642350
Gesamtfläche
240 m²
Kaufpreis
649.000 €
Adresse
95355 Presseck
Gasthof mit modernen Gästezimmern und vielem mehr in Presseck
- Grundbaujahr ca. 1936
- An-/Aus- und Umbau in den Jahren 1978, 1987 und 1995
- Gaststätte mit einer Bewirtschaftungskapazität von max. 200 Gästen -eignet sich ideal für große Familien- und Vereinsfeiern
- 8 moderne Gästezimmer (insgesamt 16 Betten) und Wellnessbereich mit Sauna
- komplett eingerichtete Metzgerei mit Kühlzelle / Inventar kann gegen eine Ablöse mit übernommen werden
- zwei Wohnhäuser, Biergarten, Ausstellungshalle samt Züchterklause, Scheune, ehemalige Stallungen, u.v.m.
- aktiv im Betrieb und hat keine Brauereibindung
- großzügige Garage sowie weitere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück vorhanden
- Erneuerung der Fenster ca. 2020/2021
- Gaszentralheizung, Blockheizkraftwerk - Abwärme für Heizung
- langjähriger Familienbetrieb aufgrund fehlender Nachfolgeregelung abzugeben
- optional können noch ca. 8,3 ha weitere Wiesen-/Waldflächen, die direkt an das Objekt angrenzen, für mögliche Tierhaltung usw. mit verkauft werden
- kurzfristig frei nach Vereinbarung
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Preise und Kosten
Kaufpreis:
649.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Ausstattung
Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Sauna
Gastterrasse
Sporteinrichtungen
Wellnessbereich
UMTS Empfang
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Objektdaten
PLZ:
95355
Ort:
Presseck
Wohnfläche:
300 m²
Nutzfläche:
95 m²
Gesamtfläche:
240 m²
Lagerfläche:
95 m²
Gastrofläche:
239 m²
Grundstücksfläche:
2220 m²
Anzahl Stellplätze:
1
Anzahl Betten:
16
Zulieferung:
ja
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1936
Letzte Modernisierung:
2021
Zustand:
Gepflegt
Alter:
Altbau
Erschließung:
voll erschlossen
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser:
ja
Primärenergieträger:
Gas
Stromverbrauchs-Kennwert:
108,30 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert:
242,60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis:
1936
Ausstellungsdatum:
24.07.2023
Gebäudeart:
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Anbieterinformationen
Fritz-Hornschuch-Str. 10, 95326 Kulmbach