Objektnummer: FIO-10916715260
SIP-ID: FIO-10916715260
Wohnfläche
39 m²
Zimmer
1
Nettokaltmiete
695 €
Adresse
83329 Waging a. See
In zentrumsnaher, jedoch ruhiger und sonniger Wohnlage von Waging am See ist gerade eine Wohnanlage mit attraktiven und barrierefreien (2 Aufzüge) Wohnungen für Betreutes Wohnen entstanden.
Wir freuen uns, Ihnen im 1. OG das schöne Apartment Nr. 14 zur Anmietung anbieten zu können. In den Jahren 2021-2023 wurde die Wohnanlage Fürstenhof energetisch saniert, die Beziehbarkeit des Apartments ist sofort gegeben.
Barrierefreie Dusche mit Waschmaschinenanschluss, Balkon nach Westen.
Vinylboden in der Wohnung, Fliesen im barrierefreien Duschbad mit Waschmaschinenanschluss.
Ein Kfz-Stellplatz im Freien kann auf Wunsch für € 35,-- zusätzlich angemietet werden.
Eine Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.
Die monatlichen Nebenkosten/Wohngeld (Heizung, Wasser, Hausmeister etc.) belaufen sich auf ca. € 140,--. Die monatliche Betreuungspauschale an das Bayerische Rote Kreuz beläuft sich auf € 92,50 (1 Person).
Im Fürstenhof wohnen Sie selbstständig und selbstbestimmt, jedoch mit seniorengerechter Sonderausstattung der Wohnung und Wohnanlage (z.B. Notrufsystem, Videosprechanlage, barrierefrei, Gemeinschaftsräume, etc.).
Ausführliche Beratung, Vermittlung von ärztlicher Betreuung und Dienstleistungen, Organisation von Aktivitäten (z.B. E-Bike-Touren, Wanderungen, Yoga-Kurse) und Gruppenausflüge können vom Betreuungspartner dem Bayrischen Roten Kreuz in Anspruch genommen werden. Weitere zubuchbare Leistungen sind z.B. Reinigungsdienste für Ihre Wohnung, Wäscheservice, Hausmeisterdienste u.v.m.
Besonderheiten - Ausstattung:
- 24 h Hausnotrufsysteme + Versorgungsträger im Haus (Bayrisches Rotes Kreuz, mtl.
Betreuungspauschale von 92,50 € bei Einzelbelegung,
verpflichtend für jede Wohnung)
- großzügige Gemeinschaftsbereiche im EG und UG
- elektrische Rollläden, Sonnenschutz am Balkon
- abschließbare Fenster für mehr Sicherheit im EG und bei den Balkonen im 1. OG
- Fenster: 3-fache Wärmeschutzverglasung
- bodenebene Duschen in den Bädern
- Wärmeversorgung über eine effiziente Pellets-Heizung
- dezentrale Wohnraumbelüftung für geregelten und idealen Luftaustausch
- Kellerabteil
Der verbrauchsorientierte Energieausweis ist in Erstellung - der Entwurf des Energieausweises ist im Moment eingestellt!
Für Ihre Fahrräder werden ein Fahrradhäuschen & abschließbare Fahrradabstellräume zur Verfügung gestellt ! Lademöglichkeiten für die E-Mobilität bestehen.
Viele weitere Informationen und Eindrücke erhalten Sie auf unserer Homepage unter:
www.fuerstenhof-waging.de
Preise und Kosten
Nettokaltmiete:
695 €
Warmmiete:
835 €
Nebenkosten:
140 €
Kaution:
1.390 €
Stellplatz Freiplatz:
1 à 35 € / Monat
Bonitätsauskunft:
Lage
Der schöne Ort Waging am See, liegt im oberbayerischen Landkreis Traunstein, mit ca. 6.812 Einwohner.
In Waging liegt Ihnen der wunderschöne Waginger See zu Füßen, während sich im Hintergrund die Berge in die Höhe strecken. Waging am See bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität in einer Region, die Idylle pur ist und zudem als sehr sicher gilt!
Vom Fürstenhof aus liegt alles wichtige ganz in Ihrer Nähe:
- in 2 Minuten zu Fuß im Zentrum
- in 3 Minuten beim Bauernmarkt
- in 5 Minuten am Marktplatz
Viele Geschäfte sind gerne bereit, den Bewohnerinnen und Bewohnern des Fürstenhofs mit Lieferungen, Hausbesuchen und nützlichen Services unter die Arme zu greifen.
Selbstverständlich befinden sich auch Ärzte und eine Apotheke ganz in der Nähe. Können Sie einmal nicht persönlich zur Apotheke kommen, können Sie gerne den kostenlosen Lieferservice nutzen.
Auch Freizeitmöglichkeiten, wie die Seepromenade oder das Kurhaus, sind in der Nähe und immer einen Besuch wert. Egal ob ein Spaziergang um den See, ein Einkaufbummel, Wanderungen in den Bergen, Golfen oder Radfahren – für jeden wird etwas geboten.
Auch Ausflüge in die Umgebung, wie z.B. nach Salzburg, der Mozartstadt im Nachbarland Österreich oder dem Chiemsee, dem „bayrischen Meer“ steht nichts im Wege.
Aus der ganzen Welt kommen Menschen angereist, um die Sehenswürdigkeiten zu besichtigen, zu denen Sie von Waging aus nur eine kleine Anfahrt haben,
Wir bieten den Bewohnerinnen und Bewohner des Fürstenhofs gerne Ausflüge als Gemeinschaftserlebnis an und nehmen ihnen so Organisation und Transfers ab.
Ausstattung
Kategorie: Gehoben
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Westbalkon
Objektdaten
PLZ:
83329
Ort:
Waging a. See
Straße:
Haslacherweg
Hausnummer:
3
Etage:
1
Wohnfläche:
39 m²
Nutzfläche:
9 m²
Anzahl Zimmer:
1
Anzahl Stellplätze:
1
Verfügbar ab:
15.09.2023
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
2023
Zustand:
Vollsaniert
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
60,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Pellets
Effizienzklasse:
B
Baujahr lt. Energieausweis:
2023
Ausstellungsdatum:
10.03.2025
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Pellets
Anbieterinformationen
Ludwig-Thoma-Str. 4, 83278 Traunstein
