Objektnummer: FIO-10916718310
SIP-ID: FIO-10916718310
Gesamtfläche
600 m²
Nettokaltmiete
2.500 €
Adresse
87616 Wald
Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage im Ort Wald. Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Über den Eingang im Erdgeschoss gelangen Sie in einen hellen geräumigen Ausstellungs- bzw. Verkaufsraum. Hier befindet sich ein Empfang wie zwei abgeschlossene Büros. Vom Verkaufsraum aus gelangen Sie in einen Lagerraum in dem sich eine Luke in die Garage im Untergeschoss befindet.
In das Obergeschoss gelangen Sie bequem mit dem Aufzug oder durch das helle Treppenhaus. Das Geschoss teilt sich in einen großen Besprechungsraum und einen weiteren Raum der flexibel als Büro, Besprechungsraum oder Lager genutzt werden kann. Weiter verfügt das Obergeschoss über zwei WC´s sowie eine Dusche. Ein Highlight ist der lichtdurchflutete Ausstellungsraum.
Nach Absprache und gegen Aufpreis könnte auch das Untergeschoss angemietet werden.
Im Untergeschoss befindet sich eine Garage mit einer Torhöhe von 2,80 Metern und einer Breite von 4 Metern. Über eine Luke in der Decke können Materialien in das Lager im Erdgeschoss gebracht werden. Desweiteren befinden sich in diesem Geschoss Platz für eine große Werkstatt, einen Personalaufenthaltsraum, ein WC und ein weiterer Lagerraum.
Machen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser TOP-Gewerbefläche und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!
Preise und Kosten
Nettokaltmiete:
2.500 €
Warmmiete:
2.850 €
Nebenkosten:
350 €
Heizkosten enthalten:
ja
Mieterprovision:
1,19 KM
Courtage Hinweis:
Gewerbe
Kaution:
5.000 €
Lage
Wald ist eine selbständige Gemeinde und aufstrebender Erholungsort im südlichen Teil des Landkreises Ostallgäu mit 20 Weilern, hat insgesamt ca. 1100 Einwohner und ist Mitgliedsgemeinde der VG Seeg. Die Entfernung zur Autobahnauffahrt A7 sowie nach Marktoberdorf mit Anbindungen an die B12 beträgt ca. 10 km.
Mehrere Firmen nutzen Wald als Standort, wie z.B. Werkstätten, Banken, eine Schreinerei, kleine Einzelhändler,…
Für die Kleinen ist ein Kindergarten und Grundschule 1 – 4 in Wald vorhanden, Hauptschule und die weiterführenden Schulen in Marktoberdorf.
Ausstattung
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Barrierefrei
Teeküche
Unterkellert
Abstellraum
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- zentrale Lage
- separates WC
- TOP-Zustand
- Aufzug
- Werkstatt
- Ausstellung
- Büro´s
- Besprechungsräume
- Lager
- Garage
Objektdaten
PLZ:
87616
Ort:
Wald
Gesamtfläche:
600 m²
Anzahl Stellplätze:
4
Zulieferung:
ja
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
2001
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser:
ja
Primärenergieträger:
Öl
Stromverbrauchs-Kennwert:
1,50 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert:
63,70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis:
2001
Ausstellungsdatum:
29.01.2020
Gebäudeart:
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Anbieterinformationen
Kaiser-Maximilian-Platz 3, 87629 Füssen