Objektnummer: FIO-10916782190
SIP-ID: FIO-10916782190
Wohnfläche
122,9 m²
Zimmer
3
Nettokaltmiete
910 €
Adresse
94099 Ruhstorf
Diese Wohnung bietet mit ihren 122,88 m² Wohnfläche und 3 Räumen eine Vielzahl an Möglichkeiten.
Besonders hervorzuheben ist das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Praktisch und hell lässt dieser Raum keine Wünsche offen. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.
Für die perfekt in den Raum eingepasste Einbauküche sind 60,00 EUR im Monat zu entrichten. Die vorhandene Einzelgarage ist für mtl. 40,00 € anzumieten. Die mtl. Gesamtmiete beträgt 1.200,00 €.
Stauraum wird bei diesem Objekt großgeschrieben, zu der Wohnung gehört ein zusätzlicher Abstellraum, welcher praktische Stau- sowie Lagermöglichkeiten bietet.
Es wird ein gegenseitiger Kündigungsverzicht von 2 Jahren vereinbart.
Die Kaution der Immobilie umfasst 2 Monatskaltmieten und ist über eine Kautionsversicherung bei der Allianz abzuwickeln.
Preise und Kosten
Nettokaltmiete:
910 €
Warmmiete:
1.100 €
Nebenkosten:
190 €
Heizkosten enthalten:
ja
Kaution:
1.820 €
Stellplatz Garage:
1 à 40 € / Monat
Bonitätsauskunft:
Lage
Ruhstorf an der Rott liegt im unteren Rottal, in unmittelbarer Nähe des niederbayerischen Bäderdreiecks Bad Füssing-Bad Griesbach-Bad Birnbach im Landkreis Passau und kann eine Einwohnerzahl von 7.062 aufweisen.
Ausstattung
Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Elektro
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Objektdaten
PLZ:
94099
Ort:
Ruhstorf
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
122,88 m²
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl separate WC:
1
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Stellplätze:
1
Verfügbar ab:
kurzfristig beziehbar
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
2024
Letzte Modernisierung:
2024
Zustand:
Neuwertig
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
29,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Gas, Elektroenergie
Effizienzklasse:
A+
Baujahr lt. Energieausweis:
1957
Ausstellungsdatum:
27.11.2023
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas, Elektro
Anbieterinformationen
Nikolastraße 1, 94032 Passau