Objektnummer: FIO-10916782190

SIP-ID: FIO-10916782190

Zentrale 3-Zimmer Wohnung in Ruhstorf a.d.Rott
94099 Ruhstorf
Küche
Küche
Außenansicht
Außenansicht
Wohnen
Wohnen
Zentrale 3-Zimmer Wohnung in Ruhstorf a.d.Rott
94099 Ruhstorf

Wohnfläche

122,9 m²

Zimmer

3

Nettokaltmiete

910 €

Adresse

94099 Ruhstorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Diese Wohnung bietet mit ihren 122,88 m² Wohnfläche und 3 Räumen eine Vielzahl an Möglichkeiten.

Besonders hervorzuheben ist das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Praktisch und hell lässt dieser Raum keine Wünsche offen. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.

Für die perfekt in den Raum eingepasste Einbauküche sind 60,00 EUR im Monat zu entrichten. Die vorhandene Einzelgarage ist für mtl. 40,00 € anzumieten. Die mtl. Gesamtmiete beträgt 1.200,00 €.

Stauraum wird bei diesem Objekt großgeschrieben, zu der Wohnung gehört ein zusätzlicher Abstellraum, welcher praktische Stau- sowie Lagermöglichkeiten bietet.

Es wird ein gegenseitiger Kündigungsverzicht von 2 Jahren vereinbart.

Die Kaution der Immobilie umfasst 2 Monatskaltmieten und ist über eine Kautionsversicherung bei der Allianz abzuwickeln.

Preise und Kosten

Nettokaltmiete:

910 €

Warmmiete:

1.100 €

Nebenkosten:

190 €

Heizkosten enthalten:

ja

Kaution:

1.820 €

Stellplatz Garage:

1 à 40 € / Monat

Lage

Ruhstorf an der Rott liegt im unteren Rottal, in unmittelbarer Nähe des niederbayerischen Bäderdreiecks Bad Füssing-Bad Griesbach-Bad Birnbach im Landkreis Passau und kann eine Einwohnerzahl von 7.062 aufweisen.

Ausstattung

  • Kategorie: Gehoben

  • Bad: Dusche, Wanne, Fenster

  • Küche: Einbauküche

  • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung

  • Wesentlicher Energieträger: Gas, Elektro

  • Stellplatzart: Garage

  • Unterkellert

  • Abstellraum

  • Bauweise: Massiv

  • Gäste WC

Objektdaten

PLZ:

94099

Ort:

Ruhstorf

Anzahl Etagen:

2

Wohnfläche:

122,88 m²

Anzahl Zimmer:

3

Anzahl Badezimmer:

1

Anzahl separate WC:

1

Anzahl Balkone:

1

Anzahl Stellplätze:

1

Verfügbar ab:

kurzfristig beziehbar

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

2024

Letzte Modernisierung:

2024

Zustand:

Neuwertig

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf:

29,60 kWh/(m²*a)

Primärenergieträger:

Gas, Elektroenergie

Effizienzklasse:

A+

Baujahr lt. Energieausweis:

1957

Ausstellungsdatum:

27.11.2023

Gebäudeart:

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger:

Gas, Elektro

Anbieterinformationen

Sparkasse Passau

Nikolastraße 1, 94032 Passau

Frau Rosina Kinateder-Schmid
Frau Rosina Kinateder-Schmid
Tel.: 0851 398-1861