Objektnummer: FIO-10916785780

SIP-ID: FIO-10916785780

Ladenlokal im Zentrum von Wolfratshausen
82515 Wolfratshausen
Hochparterre mit tollem Gewölbe
Hochparterre mit tollem Gewölbe
Hochparterre mit Eingang direkt von der Marktstraße
Hochparterre mit Eingang direkt von der Marktstraße
Repräsentative Treppe zwischen EG und OG
Repräsentative Treppe zwischen EG und OG
Ladenlokal im Zentrum von Wolfratshausen
82515 Wolfratshausen

Gesamtfläche

639,5 m²

Nettokaltmiete

6.000 €

Adresse

82515 Wolfratshausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Ladenlokal über zwei Etagen mit repräsentativer Treppe dazwischen, Hochparterre mit Gewölbedecke, Lager im hinteren Bereich des Hochparterres mit separatem Lieferantenzugang und Lastenaufzug zwischen beiden Etagen, Obergeschoss mit abgehängter Decke, Sozialräume im hinteren Bereich des Obergeschosses

Preise und Kosten

Nettokaltmiete:

6.000 €

Lage

Zentral in der Einkaufsstraße von Wolfratshausen
Die Flößerstadt Wolfratshausen liegt eingebettet zwischen den beiden Flüssen Isar und Loisach. Die Nähe zum Starnberger See und zu den Alpen machen Wolfratshausen sehr beliebt. Durch die Anbindung über die A95 (MUC-GAP) oder die S-Bahn zur Landeshauptstadt sind sie in 20-40 Minuten in München. Neuerdings wird das ÖPNV-Angebot mit Expressbussen nach Starnberg, Bad Tölz und Deisenhofen ergänzt.

Wolfratshausen bildet mit dem benachbarten Geretsried ein Mittelzentrum. Hier finden Sie Alles was Sie brauchen. Ergänzend dazu sind eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten quasi vor der Haustür. Mehr als 45.000Einwohner hat dieses Mittelzentrum schon und es überzeugt jedes Jahr mehr.

Ausstattung

  • Fahrstuhl: Lastenaufzug

  • Abstellraum

Derzeit ist im Hochparterre ein Fliesenbelag und im Obergeschoß PVC verlegt. Die Wünsche des Mieters haben Einfluss auf den künftigen Mietpreis.

Objektdaten

PLZ:

82515

Ort:

Wolfratshausen

Gesamtfläche:

639,5 m²

Lagerfläche:

52,5 m²

Verkaufsfläche:

570 m²

Zulieferung:

ja

Zustand und Energieausweis

Zuordnung:

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Sonstiges

So kommen Sie zu Ihrem Exposé:

Bitte teilen Sie uns Ihr Interesse über das Feld "Anbieter kontaktieren" mit. Anschließend erhalten Sie den Link zum Download des Exposés. Bei weiterem Interesse erscheint nach Bestätigung und Annahme des Maklervertrages sowie Verzicht auf das Widerrufsrecht die Objektanschrift. Nach Bestätigung des Maklervertrages durch Sie vereinbaren wir gerne einen Termin zur Besichtigung des Angebotes.

Für Terminvereinbarungen zur Besichtigung erreichen Sie uns unter 08171 - 8007 9111.

Vielen Dank!

Zur Info: Kosten entstehen für Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages!

Anbieterinformationen

Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen

Egerlandstraße 49, 82538 Geretsried

Herr Markus Schweiger
Herr Markus Schweiger
Tel.: 08041/8007-9111