Objektnummer: FIO-10916816730

SIP-ID: FIO-10916816730

Kapitalanlage - Investment in 1A-City-Lage
94469 Deggendorf
Grundriss
Grundriss
Kapitalanlage - Investment in 1A-City-Lage
94469 Deggendorf

Gesamtfläche

92 m²

Kaufpreis

199.000 €

Adresse

94469 Deggendorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Interessante Anlagemöglichkeit in Deggendorf!

Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler 1A-City-Lage und ist seit über 35 Jahren gut verpachtet.

Die Gewerbeeinheit umfasst ca. 92 m² Fläche zzgl. großem Kellerabteil als Lagerfläche.
Außerdem gehört zum Investment ein Tiefgaragenstellplatz in bester Stadtlage Gold WERT!

Die Einrichtung ist NICHT Bestandteil des Verkaufs.

Bei Interesse bekommen Sie gerne weitere Infos.
Wir freuen uns über Ihren Anruf.

Preise und Kosten

Kaufpreis:

199.000 €

Käuferprovision:

3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Diese tolle Bar befindet sich in der Bahnhofstraße und damit im Herzen der Deggendorfer Innenstadt!
Nahezu direkt neben dem Kino und umgeben zahlreicher weiterer Lokalitäten begegnen sich hier seit jeher Alt und Jung.

Wenige Meter entfernt liegt bereits die nächste Bushaltestelle, somit ist die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ausgezeichnet. Aber auch für alle anderen Besucher der Bar, die mit dem Rad oder dem Auto zu Besuch kommen, sind ausreichend Stellplätze vor dem Haus und im gegenüberliegenden Parkhaus oder dem 50 Meter entfernt liegenden Parkdeck vorhanden.

Alle Wege führen nach Deggendorf:

Aus Metten: ca. 6 km
Aus Plattling: ca. 11 km
Aus Straubing: ca. 36 km
Aus Passau: ca. 50 km
Aus Regensburg: ca. 72 km
Aus München: ca. 145 km

Deggendorf ist eine moderne, lebendige Stadt und kultureller sowie wirtschaftlicher Mittelpunkt der gesamten Region. Die Hochschulstadt Deggendorf bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Bars, Sportstätten sowie eine ausgezeichnete medizinische Versorgung. Die direkte Nähe zur Technischen Hochschule Deggendorf (THD) ist hier besonders zu erwähnen.
Das Leben in Deggendorf pulsiert !!!

Ausstattung

  • Wesentlicher Energieträger: Gas

  • Stellplatzart: Tiefgarage

Objektdaten

PLZ:

94469

Ort:

Deggendorf

Gesamtfläche:

92 m²

Gastrofläche:

92 m²

Anzahl Zimmer:

1

Anzahl Stellplätze:

1

Vermietet:

ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

1983

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchs-Kennwert:

94,00 kWh/(m²*a)

Primärenergieträger:

Gas

Effizienzklasse:

C

Baujahr lt. Energieausweis:

1983

Ausstellungsdatum:

20.11.2018

Gebäudeart:

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger:

Gas

Anbieterinformationen

Sparkasse Deggendorf

Oberer Stadtplatz 27, 94469 Deggendorf

Herr Andreas Veit
Herr Andreas Veit
Tel.: 0991/3611-373